Objektnummer: 90091272-1235898 | SIP-ID: 19697
Einfamilienhaus in Randlage von Leimen – Saniert und familienfreundlich





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Kaufpreis
650.000 €
Wohnfläche
153 m²
Grundstücksfläche
788 m²
Adresse
69181 Leimen
Christina Schell
Christina Schell
Preise und Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Lage
Straße nicht freigegeben
69181 Leimen
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Objektbeschreibung
Das Einfamilienhaus befindet sich am Rande von Leimen auf einem 788 m² großen Grundstück. Mit einer Wohnfläche von ca. 153 m² bietet es genügend Platz für Familien. Im Erdgeschoss gibt es einen offenen Wohn-/Ess-/Küchenbereich, der das Zentrum des Hauses bildet.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, davon eines mit einem verglasten Balkon.
Das ausgebaute Dachstudio mit eigenem Bad, zwei Dachgauben und kleinem Balkon bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten, etwa als Gästezimmer oder Büro.
Ausstattung:
- offener Wohn-/Ess-/Küchenbereich
- 3 Schlafzimmer im 1. OG
- ausgebautes Dachstudio mit eigenem TGL-Bad und Balkon
- Tageslichtbad im EG und 1. OG
- Freisitz und Garten
- Garage und Stellplätze im Hof
Sanierungen (2008–2012):
- neue Fenster
- Erneuerung der Bäder
- Austausch der Leitungen
- Einbau einer Gasheizung (2010)
- Ausbau des Dachgeschosses mit zwei Dachgauben
Überzeugen Sie sich von dieser sehr gepflegten Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigugstermin.
Die Immobilie wird aktuell noch von den Eigentümern genutzt und kann nach Absprache freigestellt werden.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, davon eines mit einem verglasten Balkon.
Das ausgebaute Dachstudio mit eigenem Bad, zwei Dachgauben und kleinem Balkon bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten, etwa als Gästezimmer oder Büro.
Ausstattung:
- offener Wohn-/Ess-/Küchenbereich
- 3 Schlafzimmer im 1. OG
- ausgebautes Dachstudio mit eigenem TGL-Bad und Balkon
- Tageslichtbad im EG und 1. OG
- Freisitz und Garten
- Garage und Stellplätze im Hof
Sanierungen (2008–2012):
- neue Fenster
- Erneuerung der Bäder
- Austausch der Leitungen
- Einbau einer Gasheizung (2010)
- Ausbau des Dachgeschosses mit zwei Dachgauben
Überzeugen Sie sich von dieser sehr gepflegten Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigugstermin.
Die Immobilie wird aktuell noch von den Eigentümern genutzt und kann nach Absprache freigestellt werden.
Ausstattung
Objektdaten
PLZ
Ort
Wohnfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Schlafzimmer
Anzahl Badezimmer
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
0255075100125150175200225250+

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