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Objektnummer: 90091272-1235653 | SIP-ID: 376620

Hier haben Sie die Möglichkeit, den Innenausbau ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten!

jpg - Penthouse-Wohnung in 79539 Lörrach mit 130m² kaufen
Visualisierung 1  - Penthouse-Wohnung in 79539 Lörrach mit 130m² kaufen
Visualisierung 2 - Penthouse-Wohnung in 79539 Lörrach mit 130m² kaufen
Wohnzimmer Blick zur Küche - Penthouse-Wohnung in 79539 Lörrach mit 130m² kaufen
Terrasse 1 - Penthouse-Wohnung in 79539 Lörrach mit 130m² kaufen
Kaufpreis

730.000 €

Wohnfläche

130 m²

Zimmer

3

Frank Dosenbach
Frank Dosenbach

Preise und Kosten

Kaufpreis
730.000 €
Nebenkosten
404 €
Courtage Hinweis
provisionsfrei

Lage

Am Kirchberg
79539 Lörrach
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Am Kirchberg null 79539 Lörrach

Objektbeschreibung

Im Jahr 2024 wurde in Lörrach-Tumringen eine hochwertige Wohnanlage fertiggestellt. Sie umfasst zwei moderne Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 17 Wohneinheiten, 19 PKW-Tiefgaragenstellplätzen, 7 Fahrradboxen im Untergeschoss sowie 6 privaten, überdachten und abschließbaren Abstellflächen im Außenbereich.

Jetzt noch verfügbar: Einzigartige 3 Zimmer-Penthousewohnung:

Diese außergewöhnliche Penthousewohnung bietet ausreichend Platz und eine fantastische Terrasse.
Auf ca. 130 m² Wohnfläche erstreckt sich ein durchdachtes Raumkonzept mit großzügigen Wohnbereichen und hohem Komfort. Ein weiteres Highlight ist die ca. 35 m² große Rundum-Terrasse, die zum Verweilen einlädt.

Besondere Gestaltungsmöglichkeiten:
Die Wohnung befindet sich im veredelten Rohbau. Das bedeutet, dass der Käufer die Innenausstattung – Böden, Wandbeläge und Details – nach eigenen Wünschen gestalten kann.

Das gesamte Bauvorhaben wurde als KfW-Effizienzhaus 55 mit einer umweltfreundlichen Wärmepumpe realisiert.

Ausstattung & Highlights auf einen Blick:


- KfW-Effizienzhaus 55
- Nachhaltige Wärmepumpe für effiziente Beheizung
- Moderne, offene Architektur mit lichtdurchfluteten Räumen
- Vorrichtung für Klimageräte vorhanden
- Kaminanschluss vorhanden


Hochwertige Ausstattung inklusive:


- Dreifach verglaste Fenster
- Fußbodenheizung
- Parkett-, Steinzeug- oder Fliesenböden nach Wahl
- Große, bodentiefe Fensterflächen für maximale Helligkeit
- Bäder überwiegend mit Außenfenster
- Sprechanlage mit Videoüberwachung
- Große Balkone und Terrassen
- Aufzug für barrierefreies Wohnen
- Kellerräume
- Vorbereitete Anschlüsse für E-Autos in der Tiefgarage
- Keine Käuferprovision – Direkt vom Bauträger!


Optionale Zusatzkäufe:


- Tiefgaragenstellplatz: 26.000 Euro – 30.000 Euro
- Private Fahrradbox mit Stromanschluss im Untergeschoss: 4.000 Euro
- Private, überdachte und abschließbare Abstellflächen im Außenbereich: 6.000 Euro

Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Luftwärmepumpe
Fahrstuhl: Personenaufzug
Stellplatzart: Tiefgarage
Unterkellert
Dachform: Flachdach
Seniorengerecht

Objektdaten

PLZ
79539
Ort
Lörrach
Straße
Am Kirchberg
Etage
3
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
130 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Balkon- / Terrassenfläche
51 m²
Kellerfläche
7 m²

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2024
Zustand
Erstbezug
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
ja
Endenergiebedarf
19 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
LUFTWP
Effizienzklasse
A+
Wesentlicher Energieträger
Luftwärmepumpe
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
19 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Durch enge Zusammenarbeit mit Kreditinstituten sind wir in der Lage, Ihnen ein auf Sie zugeschnittenes Finanzierungsangebot zu unterbreiten. Rufen Sie uns einfach an.

Für die vom Eigentümer gemachten Angaben übernehmen wir keine Haftung. Die Eigentümer wünschen ausdrücklich nicht, dass eigenständig Kontakt mit ihnen aufgenommen wird. Wenden Sie sich bei Interesse bitte direkt an uns.

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Frank Dosenbach