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Objektnummer: 90091272-1235331 | SIP-ID: 1066

Dachgeschosswohnung mit großem Stauraum

Wohnzimmer + Schlafzimmer 3 - Dachgeschosswohnung in 70327 Stuttgart / Wangen mit 92m² mieten
Schlafzimmer 1 - Dachgeschosswohnung in 70327 Stuttgart / Wangen mit 92m² mieten
Flur - Dachgeschosswohnung in 70327 Stuttgart / Wangen mit 92m² mieten
Schlafzimmer 2 - Dachgeschosswohnung in 70327 Stuttgart / Wangen mit 92m² mieten
Badezimmer - Dachgeschosswohnung in 70327 Stuttgart / Wangen mit 92m² mieten
Nettokaltmiete

1.256 €

Wohnfläche

92 m²

Zimmer

4

Adresse

70327 Stuttgart / Wangen

Vollständige Adresse beim Anbieter
André Altenried
André Altenried

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
1.256 €
Warmmiete
1.391 €
Nebenkosten
135 €
Kaution
3.768 €

Lage

Straße nicht freigegeben
70327 Stuttgart / Wangen
Vollständige Adresse beim Anbieter
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Diese Dachgeschosswohnung befindet sich in dem charmanten Stuttgarter Stadtteil Wangen, einer der begehrtesten Wohngegenden der Stadt. Stuttgart-Wangen besticht durch seine optimale Mischung aus urbanem Ambiente und naturnahem Wohnen, was es zu einem idealen Standort für verschiedenste Lebensentwürfe macht.
Die Wohngegend punktet durch ihre hervorragende Infrastruktur. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind bequem zu Fuß erreichbar und bieten eine Vielzahl an kulinarischen und kulturellen Erlebnissen. Für Familien sind zahlreiche Bildungseinrichtungen wie Kindergärten und Schulen in der Umgebung vorhanden, was diese Lage auch für Familien mit Kindern äußerst attraktiv macht.
Wangen ist bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Die Nähe zur S-Bahn-Station sowie verschiedene Buslinien ermöglichen es, innerhalb kurzer Zeit das Stuttgarter Stadtzentrum und weitere umliegende Stadtteile zu erreichen. Auch mit dem Auto sind Sie über die gut ausgebauten Verkehrswege schnell mit allen wichtigen Zielen der Region verbunden.
Erholungssuchende und Naturliebhaber kommen in Wangen ebenfalls auf ihre Kosten: Der nahe gelegene Neckaruferbereich lädt zu entspannenden Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten in der freien Natur ein. Zudem bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, wie der Besuch des örtlichen Freizeitparks oder des Heimatmuseums, die nur wenige Minuten entfernt liegen.
Diese Lage in Stuttgart-Wangen vereint das Beste aus urbanem Wohnkomfort und naturnahem Leben und bietet alles, was man sich von einer lebenswerten Umgebung wünschen kann.

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70327 Stuttgart / Wangen

Objektbeschreibung

Diese charmante 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung in einem Mehrfamilienhaus bietet auf ca. 92 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohnambiente. Der Parkettboden verleiht den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einem WC ausgestattet und sorgt für Komfort.
Zusätzlichen Stauraum bietet der großzügige Dachboden, der exklusiv zur Wohnung gehört. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden, sodass der Mieter die Möglichkeit hat, seine eigene Küche mitzubringen. Ein Kellerraum rundet das Angebot ab und bietet weiteren praktischen Stauraum.
Eine ideale Wohnung für alle, die das Wohnen unter dem Dach mit viel Platz und einer gemütlichen Atmosphäre schätzen!

Ausstattung

Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
- Parkettböden
- die EBK muss selbst gebracht werden
- großer Dachboden (nicht ausgebaut)
- Tageslichtbad mit Wanne und WC
- Rollladen
- Keller
- uvm.

Objektdaten

PLZ
70327
Ort
Stuttgart / Wangen
Wohnfläche
92 m²
Nutzfläche
20 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1869
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
159,4 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
GAS
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1869
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
159,4 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Anbieterinformationen

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André Altenried