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Objektnummer: 90091272-1235024 | SIP-ID: 2022-11-23

Zweifamilienhaus Wurmlingen

Außenansicht2 - Zweifamilienhaus in 78573 Wurmlingen mit 172m² kaufen
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Gäste-WC - Zweifamilienhaus in 78573 Wurmlingen mit 172m² kaufen
Kaufpreis

388.000 €

Wohnfläche

172,7 m²

Grundstücksfläche

602 m²

Stefan Seyfried
Stefan Seyfried

Preise und Kosten

Kaufpreis
388.000 €
Courtage Hinweis
3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Straße nicht freigegeben
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Das Haus liegt in der Gemeinde Wurmlingen mit knapp 4.000 Einwohnern und ist unweit von der Weltstadt der Medizintechnik Tuttlingen entfernt.
Die Stadt Tuttlingen mit ihren 37.000 Einwohnern und einem Einzugsgebiet von fast 120.000 Einwohnern verfügt über eine sehr starke Kaufkraft aufgrund der unter anderem sehr zahlreich angesiedelten Medizintechnikunternehmen, von denen viele Weltmarktführer sind.
Auch die Lage überzeugt mit familienfreundlichen Angeboten. Schulen, Kindergärten, Spielplätze und Freibad oder Hallenbad aber auch viele Freizeitangeboten und vielen Vereinen stehen zur Verfügung.
Tuttlingen ist eine Stadt im Süden Baden-Württembergs. Sie ist Kreisstadt und größte Stadt des Landkreises Tuttlingen sowie ein Mittelzentrum innerhalb der Region Schwarzwald-Baar-Heuberg, zu dessen Mittelbereich alle 36 Städte und Gemeinden des Landkreises gehören. Aufgrund der fast 600 ansässigen Unternehmen im Bereich Medizintechnik wird Tuttlingen oft als Welthauptstadt der Medizintechnik bezeichnet.

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78573 Wurmlingen

Objektbeschreibung

Leben im Mehrgenerationen- oder Familienhaus. Erstrebenswert für Familien mit guten Zusammenhalt - auch wirtschaftlich eine Überlegung wert. Das Haus besteht aus zwei fast identisch geschnittenen Wohnungen und im Untergeschoss und Dachgeschoss können auch noch Gäste untergebracht werden.

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Eine Garage ist direkt an das Haus angebaut.

Objektdaten

PLZ
78573
Ort
Wurmlingen
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
172,72 m²
Grundstücksfläche
602 m²
Anzahl Zimmer
11
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
2
Balkon- / Terrassenfläche
1 m²

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1962
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
225,1 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
OEL
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1963
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
225,1 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Stefan Seyfried