Objektnummer: 90091272-1234916 | SIP-ID: 7121
Attraktive Neubauwohnungen im Herzen von Nehren – mit nur 4 Wohnungen





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Kaufpreis
499.000 €
Wohnfläche
97 m²
Zimmer
4
Adresse
72147 Nehren
Martin Futter
Volksbank@Home Immobilien & Wohnen in der Region GmbH
Martin Futter
Volksbank@Home Immobilien & Wohnen in der Region GmbH
Preise und Kosten
Kaufpreis
Lage
Straße nicht freigegeben
72147 Nehren
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Die Gemeinde Nehren liegt sehr schön am Südrand des Landkreises Tübingen und ist rund 10 km von der Universitätsstadt Tübingen entfernt. Fachwerkhäuser, Scheunen, idyllische Hinterhöfe prägen den Ortskern, welcher denkmalgeschützt ist. Nehren gilt seit vielen Jahren als begehrter Wohnort und überzeugt durch seine gute Infrastruktur. So sind Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und Schulen vor Ort. Neben der guten Verkehrsanbindung an die B-27 ist Nehren auch an das Schienennetz der Hohenzollerischen Landesbahn angeschlossen, der Bahnhof von Nehren ist fußläufig erreichbar.
Die Einwohner in Nehren fühlen sich mit ihrem Ort sehr verbunden. Das spiegelt sich auch durch ein vielseitiges Vereinsangebot.
Die Einwohner in Nehren fühlen sich mit ihrem Ort sehr verbunden. Das spiegelt sich auch durch ein vielseitiges Vereinsangebot.
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Objektbeschreibung
In ruhiger Lage unweit der Ortsmitte von Nehren entsteht ein kleineres Mehrfamilienwohnhaus mit nur 4 Wohnungen. Die Wohnungen sind gut geschnitten und wirken durch die Ausrichtung nach drei Seiten hell und freundlich. Im Erdgeschoss sind die beiden 2-Zimmer-Wohnungen barrierefrei, im Ober-/Dachgeschoss sind die beiden Maisonette-Wohnungen über die Treppe erreichbar und können wahlweise mit 3- oder 4-Zimmern realisiert werden.
Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon, den Wohnungen im Erdgeschoss ist zudem ein Gartenanteil zugewiesen.
Das Wohnhaus ist vollständig unterkellert, hier befinden sich großzügige Abstellräume sowie ein Wasch- und Trockenraum. Für die PKW´s stehen im Außenbereich 6 Stellplätze bereit.
Alle Wohnungen erhalten eine gute und hochwertige Ausstattung, wie z. B.:
- Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
- Dreifach-verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden
- Schöne Sanitäreinrichtung mit bodenebenen Duschen
- Umfangreiche Elektroinstalltion, Tür-/Sprechanlage mit Kamera und Farb-Video-Sprechgerät
- Vinyl- und Fliesenböden
Der Bauträger ist ein lokales, seriöses und sehr zuverlässiges Familienunternehmen in 2. Generation und garantiert professionelle Bauleistungen mit lokalen Handwerksbetrieben.
Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon, den Wohnungen im Erdgeschoss ist zudem ein Gartenanteil zugewiesen.
Das Wohnhaus ist vollständig unterkellert, hier befinden sich großzügige Abstellräume sowie ein Wasch- und Trockenraum. Für die PKW´s stehen im Außenbereich 6 Stellplätze bereit.
Alle Wohnungen erhalten eine gute und hochwertige Ausstattung, wie z. B.:
- Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
- Dreifach-verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden
- Schöne Sanitäreinrichtung mit bodenebenen Duschen
- Umfangreiche Elektroinstalltion, Tür-/Sprechanlage mit Kamera und Farb-Video-Sprechgerät
- Vinyl- und Fliesenböden
Der Bauträger ist ein lokales, seriöses und sehr zuverlässiges Familienunternehmen in 2. Generation und garantiert professionelle Bauleistungen mit lokalen Handwerksbetrieben.
Ausstattung
Objektdaten
PLZ
Ort
Etage
Anzahl Etagen
Wohnfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Schlafzimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl Balkone
Anzahl Stellplätze
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Finanzierung
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Anbieterinformationen

Volksbank@Home Immobilien & Wohnen in der Region GmbH
Hindenburgstr. 14 - 18 , 71083 Herrenberg