Navigation
Objektnummer: 90091272-1234867 | SIP-ID: 6690

Wohnung mit besonderem Flair!

Wohnen - Maisonette-Wohnung in 71083 Herrenberg mit 89m² kaufen
weitere Ansicht Wohnen - Maisonette-Wohnung in 71083 Herrenberg mit 89m² kaufen
Küche - Maisonette-Wohnung in 71083 Herrenberg mit 89m² kaufen
Bad - Maisonette-Wohnung in 71083 Herrenberg mit 89m² kaufen
Schlafen - Maisonette-Wohnung in 71083 Herrenberg mit 89m² kaufen
Kaufpreis

259.000 €

Wohnfläche

89 m²

Zimmer

3

Adrian Gote
Volksbank@Home Immobilien & Wohnen in der Region GmbH
Adrian Gote
Volksbank@Home Immobilien & Wohnen in der Region GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
259.000 €
Hausgeld
330 €
Käuferprovision
4,76

Lage

Straße nicht freigegeben
Loading (MapContainer)
Die gut erhaltene mittelalterliche Stadtmitte mit wunderschönen lückenlos erhaltenen Fachwerkhäusern verfügt über zahlreiche Geschäfte aller Art, Restaurants für jeden Geschmack und viele Ausgehmöglichkeiten.
In ca. 5 Minuten erreichen Sie zu Fuß den beliebten Schlossberg mit seinem tollen Aussichtspanorama auf die Schwäbische Alb und den Schwarzwald. In der Umgebung bieten sich für sportliche Aktivitäten der Herrenberger Forst und der Naturpark Schönbuch an. Hier gibt es herrliche Wanderwege, Waldspielplätze, Grillmöglichkeiten, einen Waldseilgarten, zahlreiche Aussichtspunkte und vieles mehr.
Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung: Bus | Herrenberg Bronntor (circa 130 Meter) S-Bahnhof | Herrenberg (circa 500 Meter) Bus | Herrenb. ZOB Bahnhofstraße (circa 500 Meter)

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
71083 Herrenberg

Objektbeschreibung

Angeboten wird eine Dreizimmer-Maisonette-Wohnung in der historischen Herrenberger Altstadt. Das Denkmal geschützte Fachwerkhaus von 1634 wurde zuletzt 1995 „in Teilen wieder aufgerichtet" und mit einem angebauten Neubaugebäudeteil ergänzt. Damit verbindet sich der historische Teil mit der Moderne. Die Dreizimmerwohnung besteht aus einem offenen Wohnbereich und der Küche auf der unteren Ebene, sowie aus zwei Zimmern und Badezimmer im oberen Maisonette-Bereich. Die Wohnung wurde 2010 komplett neu renoviert und ist in einem außerordentlich gepflegten Zustand. Aktuell wird sie vom Eigentümer bewohnt und ist nach individueller Vereinbarung kurzfristig (innerhalb 12 Wochen) verfügbar. Die Wohnung wurde 2010 komplett neu renoviert. Hier wurde in der Wohnung ein Nussbaum-Laminatboden verlegt und eine neue Design-Markenküche eingebaut. Die Einbauküche ist im Kaufpreis bereits enthalten. Außerdem wurde die komplette Wohnung mit LAN-Netzwerkdosen ausgestattet, welche zentral durch einen Switch verteilt werden. Die freigelegten Fachwerkbalken verleihen der Wohnung Charme und Gemütlichkeit. Beheizt wird in die Wohnung mit einer Erdgas-Zentralheizung. Die WEG besteht lediglich aus sechs Parteien, die Instandhaltungsrücklage beträgt über 59.000,00 Euro (Stand 2022).

Ausstattung

Küche: Einbauküche
Wesentlicher Energieträger: Gas
- offener Wohnbereich

- neuwertige Design-Markenküche inkl. Elektrogeräten

- Nussbaum-Laminatboden

- LAN-Netzwerkdosen

- sichtbare Fachwerkbalken

- zentrale Lage

Objektdaten

PLZ
71083
Ort
Herrenberg
Wohnfläche
89 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1632
Zustand
TEIL_VOLLSANIERT
Wesentlicher Energieträger
Gas

Finanzierung

Sie wünschen sich unverbindliche Konditionen?

Bitte wählen sie Ihre zuständige Sparkasse aus.

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Volksbank@Home Immobilien & Wohnen in der Region GmbH

Hindenburgstr. 14 - 18 , 71083 Herrenberg
Adrian Gote