Optimale Infrastruktur.

Maulbronn ist von Richtung Stuttgart kommend über die B 10 und B 35 gut erreichbar. Zur Autobahn A5, Anschlussstelle Bruchsal gelangt man über die B35 in ca. 25 Minuten. Die Anschlussstellen Pforzheim Nord in Richtung Karlsruhe liegt 14 km entfernt, die Anschlussstelle Pforzheim Ost in Richtung Stuttgart 15 km. Die Entfernungen nach Bretten betragen 10 km, nach Mühlacker 9 km, nach Pforzheim 15 km, nach Stuttgart 42 km und nach Karlsruhe 38 km.
Die Stadt Maulbronn gehört zum Verkehrsverbund Pforzheim-Enzkreis und ist durch die Buslinie 700 ab Bretten oder Mühlacker sowie durch die Linie 735 ab Pforzheim tagsüber halbstündlich bis stündlich erreichbar. Weiter verfügt die Stadt über den Bahn-Haltepunkt „Maulbronn West“.

Massiv "Stein auf Stein"

Im beliebten Wohngebiet Maulbronn entstehen familienfreundliche und moderne Flachdach Reihenhäuser.

Dieses Bauprojekt erfüllt den neuen Energiestandard: GEG (Gebäudeenergiegesetz) 2020 + BEG Effizienzhaus 40 EE.
Das Haus erhält eine umweltfreundliche Luftwasserwärmepumpe und Sie haben, durch den Einsatz von hochwertigen Dämmmaterialen und einer 3-fach Verglasung, sehr niedrige Energieverbrauchskosten.

Inklusive erhalten Sie, eine familienfreundliche Raumaufteilung, individuelle Grundrissveränderungen ( gemäß Baubeschreibung) sowie Ihr eigenes real geteiltes Grundstück.

Durch das Zusammenspiel der großen zum Teil bodentiefen Fensterflächen sind die Räume sehr hell und lichtdurchflutet. Die Häuser werden komplett schlüsselfertig erbaut - selbst das ausgebaute Dachgeschoss ist im Preis inbegriffen.

Erfüllen Sie sich Ihren Wunsch vom eigenen Haus - wir helfen Ihnen dabei!

Enthaltene Leistungen:

- EFFIZIENZHAUS 40 EE
- gehobene und moderne Ausstattung
- komplett schlüsselfertiges Haus ohne Baustress
- LUFTWASSERWÄRMEPUMPE
- niedrige Energieverbrauchskosten
- VOLL UNTERKELLERT
- großformatige Bodenfliesen 30 cm x 60 cm
- TAGESLICHTBADEZIMMER
- DUSCHBADEZIMMER
- Laminatboden
- Kunststofffenster anthrazit mit 3-fach Isolierverglasung
- zweischalige Gebäudetrennwände für optimalen Schallschutz
- DACHTERRASSE
- Gartenterrasse
- real geteilte Grundstücke
und vieles mehr

* KEINE KÄUFERPROVISION *

- inkl. Energiestandard nach GEG 2020 BEG Effizienzhaus 40 EE
- Grundrissveränderungen sind möglich
- individuelle Elektroplanung nach Ihren Bedürfnissen
- inkl. 2 Terrassen
- inkl. breite Garage
- inkl. PKW Stellplatz
Näheres auf Anfrage

Gerne vereinbaren wir ein unverbindliches Beratungsgespräch mit Ihnen.
Unter 07231 34010 steht Ihnen Herr Weingärtner und sein kompetentes Team gerne zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Besuchen Sie uns auch auf unserer Homepage:
www.Weingärtner-Immobilien.de







Dieses Angebot ist freibleibend.
Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Bei den Darstellungen handelt es sich um ein ähnliches Bauvorhaben. Abbildungen enthalten Sonderwünsche die nicht im Standardleistungsumfang enthalten sind. Gerne beraten wir Sie unverbindlich. Die in den Plänen eingezeichneten Möbel und Ausstattungen dienen lediglich zur besseren Erläuterung und gehören nicht zum Lieferumfang. Daten und Grundrisse beruhen auf Angaben des Auftraggebers bzw. Dritten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit in der Beschreibung ect. kann Weingärtner Immobilien GmbH&Co.KG keine Gewähr übernehmen.