Das Neubauprojekt befindet sich in der Stadt Teublitz, unweit des idyllischen Naturparks Höllohe.

In Ihrem neuen Wohnort genießen Sie die schönen Seiten des Lebens. Neben den zahlreichen Festen und Märkten hat Teublitz mit seinen Stadtteilen einige Sehenswürdigkeiten und viel Sehenswertes zu bieten. Bekannt ist der Ort vor allem durch den Wild- und Freizeitpark Höllohe. Hier können Besucher zahlreiche Wildtiere aus nächster Nähe bestaunen. Im Sommer bieten verschiedene Badeseen in der Umgebung eine willkommene Abkühlung bei heißen Temperaturen und Badespaß für Groß und Klein.

Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie eine Grundschule und einen Kindergarten finden Sie direkt in Teublitz vor Ort. Besonders die kurzen Wege nach Burglengenfeld und Schwandorf sind ein großer Vorteil. Hier befinden sich ein Krankenhaus, zahlreiche Fachärzte, mehrere Einkaufsmärkte, Apotheken, Banken sowie weiterführende Schulen.

Das Bulmare Wohlfühlbad, ein Kino sowie Fitnessstudios befinden sich ebenfalls im Städtedreieck und sind in max. 10 Autominuten erreichbar.

Teublitz ist verkehrstechnisch nach Regensburg und Schwandorf über die A93 bestens angebunden. Die OTH und die Universität in Regensburg erreichen Sie in ca. 30 Minuten. Eine Bushaltestelle (Linie 41/141) befindet sich in nur ca. 400 Meter Entfernung.

Die wichtigsten Ziele auf einem Blick:

• ca. 0,4 km: Bushaltestelle (Linie 41/141)

• ca. 0,5 km: Bäckerei

• ca. 0,5 km: Apotheke

• ca. 0,6 km: Zahnarztpraxis

• ca. 0,7 km: Sparkasse

• ca. 0,7 km: Facharztpraxis

• ca. 0,8 km: Wild- und Freizeitpark Höllohe

• ca. 0,9 km: Badestelle Teublitz

• ca. 1,2 km: Großer Strebelweiher

• ca. 1,6 km: Edeka

• ca. 5 km: Burglengenfeld

• ca. 14 km: Schwandorf

• ca. 28 km: Regensburg

Modern, hell und offen, das sind Attribute, die dieses Neubauprojekt in Teublitz treffend beschreiben.

In idyllischer Umgebung entstehen 50 attraktive Wohneinheiten mit durchdachter Architektur, die ein einzigartiges Raumgefühl vermittelt. Die 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen verteilen sich auf ca. 54 m² bis 110 m² und eignen sich somit bestens für Singles, Pärchen oder Familien.

Nahezu alle Wohnugen verfügen über einen großen lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich, der Zugang auf die Terrasse bzw. den Balkon bietet. Jede Einheit ist bereits mit einer modernen Einbauküche (Spülmaschine, Herd, Ofen, Kühl-/Gefrierkombination, Mülltrennsystem, usw.) ausgestattet und ermöglicht somit einen unbeschwerten und schnellen Ein- bzw. Umzug. Die Einbauküche ist für 50 € monatlich anzumieten.

In den Tageslichtbädern erwarten Sie bodengleiche Duschen, teilweise Badewannen sowie eine Sanitärausstattung renommierter Hersteller, wie Hans Grohe. Praktische Spiegel- und Waschtischunterschränke bieten zusätzlichen Stauraum.

Dank großzügiger Fensterfronten werden Sie ganztags mit ausreichend Sonne verwöhnt. Zudem setzen Ihnen die hellen offenen Räumlichkeiten mit ihren neutralen Farben, keine Grenzen bei der Wahl Ihrer Einrichtung.

Weitere Highlights sind die großzügigen Kellerabteile (ca. 3 m² - 11m²) und der Aufzug. Dieser befördert Sie problemlos vom Untergeschoss bis ins Dachgeschoss. Die schönen Terrassen und Balkone mit Süd- bzw. Süd-West-Ausrichtung laden zum Verweilen und Entspannen ein. Die KfW-55-Bauweise ermöglicht ein energieeffizientes Wohnen. Für junge Familien steht ein Spielplatz im Innenhof zur Verfügung.

Jede Einheit verfügt über einen Einzel-Stellplatz in der Tiefgarage, der für 50 € monatlich anzumieten ist.
Zusätzlich besteht die Möglichkeit einen weiteren TG- bzw. Außen-Stellplatz (25 €/mtl.) in Anspruch zu nehmen.

Ihre Fahrräder können Sie problemlos auf der dafür vorgesehenen Fläche in der Tiefgarage abstellen.

Der Energieausweis befindet sich derzeit in Bearbeitung und wird in Kürze nachgereicht.

ACHTUNG: Bitte beachten Sie, dass es sich nur um Fotos einer Musterwohnung handelt und diese lediglich die Ausstattung wiedergeben sollen.

• KfW-55-Standard

• barrierefreie Wohnungen

• Fußbodenheizung in allen Räumen individuell regulierbar

• vollausgestattete Einbauküchen mit Markenprodukten (z.B. Bosch)

• Sanitärausstattung mit Markenprodukten, z. B. Hans Grohe und Vigour

• Tageslichtbäder mit Spiegel- und Waschtischunterschränken

• bodengleiche Duschen

• Gegensprechanlage

• Kunststoff-Fenster mit Dreifach-Verglasung

• große Fensterelemente

• großzügige Terrassen bzw. Balkone

• Aufzug vom Untergeschoss bis ins Dachgeschoss

• geräumige Kellerabteile (ca. 3 m² - 11m²)

• Glasfaseranschluss

• Fahrradstellfläche in der Tiefgarage

• Tiefgarage mit 83 Stellplätzen, 23 Außen-Stellplätze

• Die Wohnung wird nur an berufstätige Interessenten bzw. Rentner vermietet.

• Eine Kontaktaufnahme kann nur erfolgen, wenn bei Ihrer Anfrage eine gültige Rufnummer angegeben wird.

• Die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Grundrisse, etc. stammen vom Vermieter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher keine Haftung.