Das Objekt liegt im Stadtteil Obersendling im Münchner Süden. Diese Lage zeichnet sich aufgrund ihrer unmittelbaren Nähe zur A95 und zu den City-Tangenten Boschetsrieder und Fürstenrieder Straße durch ihre sehr gute infrastrukturelle Anbindung aus.

Zwei U-Bahn-Stationen und diverse Busse sind bequem erreichbar.

In der direkten Nachbarschaft sind beispielsweise diverse Fachmärkte (Media-Markt, OBI, Dehner...), mehrere Fitness- und Sporteinrichtungen, das Porsche-Zentrum München-Süd, ein Holiday Inn und die Deutschlandzentrale von McDonald’s ansässig.

Auf insgesamt ca. 2.800qm Nutzfläche stehen Büro-, Einzelhandels- und Hallenflächen zur Verfügung.

Erreichbarkeit und Erschließung sind großzügig gestaltet.

Die wichtigsten Eckdaten der angebotenen Bürofläche:

- ca. 305m2 Mietfläche im 2. Obergeschoss

- Hochwertiger Innenausbau mit abgehängten Decken

- Exklusive Teeküche und Sanitärräume

Repräsentativ durch großzügige Gestaltung des Eingangsbereichs.

Exklusives Chefbüro mit attraktivem Lichtkonzept und funktionalen Einbauschränken.

Konferenzraum mit Deckenleuchten und Oberlichtern.

Zwei separate Toiletten mit hochwertiger Ausstattung

Voll ausgestattete Teeküche mit Küchenzeile.