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Objektnummer: 90091272-1234600 | SIP-ID: RAS70_72_2

Moderne Büroeinheit

Eingang Rückgebäude - Bürohaus in 81477 München mit 305m² mieten
IMG_5589 - Bürohaus in 81477 München mit 305m² mieten
Rohrauer_70_2OG_links - Bürohaus in 81477 München mit 305m² mieten
Nettokaltmiete

3.629,50 €

Gesamtfläche

305 m²

Thomas Fritsch
Thomas Fritsch

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
3.629,50 €
Warmmiete
4.605,50 €
Nebenkosten
976 €
Kaution
13.816,50 €

Lage

Straße nicht freigegeben
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Das Objekt liegt im Stadtteil Obersendling im Münchner Süden. Diese Lage zeichnet sich aufgrund ihrer unmittelbaren Nähe zur A95 und zu den City-Tangenten Boschetsrieder und Fürstenrieder Straße durch ihre sehr gute infrastrukturelle Anbindung aus.

Zwei U-Bahn-Stationen und diverse Busse sind bequem erreichbar.

In der direkten Nachbarschaft sind beispielsweise diverse Fachmärkte (Media-Markt, OBI, Dehner...), mehrere Fitness- und Sporteinrichtungen, das Porsche-Zentrum München-Süd, ein Holiday Inn und die Deutschlandzentrale von McDonald’s ansässig.

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81477 München

Objektbeschreibung

Auf insgesamt ca. 2.800qm Nutzfläche stehen Büro-, Einzelhandels- und Hallenflächen zur Verfügung.

Erreichbarkeit und Erschließung sind großzügig gestaltet.

Die wichtigsten Eckdaten der angebotenen Bürofläche:

- ca. 305m2 Mietfläche im 2. Obergeschoss

- Hochwertiger Innenausbau mit abgehängten Decken

- Exklusive Teeküche und Sanitärräume

Ausstattung

Boden: Teppich
Unterkellert
Repräsentativ durch großzügige Gestaltung des Eingangsbereichs.

Exklusives Chefbüro mit attraktivem Lichtkonzept und funktionalen Einbauschränken.

Konferenzraum mit Deckenleuchten und Oberlichtern.

Zwei separate Toiletten mit hochwertiger Ausstattung

Voll ausgestattete Teeküche mit Küchenzeile.

Objektdaten

PLZ
81477
Ort
München
Etage
2
Gesamtfläche
305 m²
Bürofläche
305 m²
Teilbar ab
305
Anzahl Stellplätze
0

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1988
Zustand
Teil / Vollrenoviert
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
107 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
GAS
Stromverbrauchs-Kennwert
20 kWh/(m²*a)
Wärmeverbrauchs-Kennwert
67 kWh/(m²*a)

Anbieterinformationen

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Thomas Fritsch