Plauen-Preißelpöhl - Bestlage in Plauen!

1-Minute zur Straßenbahn in die Stadtmitte!

Familien willkommen!
Schulen und Kindergärten sind im fußläufigen Umfeld.

Ihr nagelneuer Fußboden ist schon verlegt - helle Eiche in Landhausdielen-Format!

Sie ziehen in eine geschmackvolle Wohnung in einem hervorragend sanierten Einzeldenkmal (BJ 1904/generalsaniert 1997).

Die 3-Raum-Wohnung besteht aus:
+Wohnzimmer/Esszimmer mit zwei Bodentiefen FensterTüren zum Balkon
+Küche (ca. 2x2 Meter) mit moderner Einbauten und Küchengeräten und kleiner Speisekammer
+Kinderzimmer
+Elternschafzimmer
+großes Bad mit Fenster, 2 Waschbecken, Wanne, Waschmaschinenanschluß
+großem Balkon (ca. 10qm) zum ruhigen Innenhof.

Insgesamt sehr niedrige Nebenkosten!!!

*Bad mit Tageslicht:
+ Raumhoch gefliest, (blauer Fliesen-Boden aus Feinsteinzeug und helle Wandfliesen)
+ mit Fenster, daher sehr hell
+ mit zwei Waschbecken und Waschmaschinenanschluß, Handtuchtrockner
+ Badewanne
*Böden: nagelneuer, pflegeleichter Vinylboden (helle Eiche) in den Wohnräumen, Fliesenboden im Bad
*Fenster: große Fensterflächen - Isolierverglasung/Holzfenster 1,1 K-Wert
Fensterbretter aus Granit
*Sehr großer Süd-Balkon zum ruhigen Innenhof
*Satelitenanschluß (Twin-Receiver) daher haben Sie keine Kosten für Kabelanschluß!
*Türen: edle, stilvolle, weiße Kassetten-Holztüren
* moderne Zentralheizung
*Gartenmitbenutzung im ruhigen Innenhof
*ausreichend Parkmöglichkeiten vor dem Haus

Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Baujahr: 1904
Heizungsart: Zentralheizung

Sehr niedrige Nebenkosten mit ca. € 2,50/m² inkl. Heizkostenvorauszahlung!
Keine Kabelgebühren durch Satelitenanschluß für alle Hausbewohner!

Angaben zum Energieausweis:
Das Haus unterliegt dem Denkmalschutz - aus diesem Grund ist ein Energieausweis nicht erforderlich!


Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr


Bitte beachten Sie, dass wir hier nur eine kleine Küche (ca. 2x2 Meter) anbieten könnnen.
Dafür ist Wohnzimmer und Balkon schön groß!

Für einen Besichtigungstermin rufen Sie bitte die Hausverwaltung (Immobilienverwaltungsservice Plauen), Herrn Lorenz, unter
03741-210519 an.

Er vereinbart gerne einen Termin mit Ihnen.

Sollten Sie ihn nicht erreichen, so bitte ich um Mittelung unter info@ah-immobilien.info.


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Ihr Immobilienberater der Alexander Heim-Kiechle GmbH