Die Eigentumswohnung befindet sich in einer äußerst begehrten Lage im Herzen von Bayreuth, einer Stadt mit reicher kultureller Geschichte und bekannt für ihre Verbindung zu Richard Wagner und die jährlich stattfindenden Wagner-Festspiele. Bayreuth liegt im attraktiven Nordosten Bayerns und profitiert von einer hervorragenden Infrastruktur, die sowohl den öffentlichen Nahverkehr als auch den Anschluss an die Autobahnen A9 und A70 umfasst.

Die Lage im Postleitzahlengebiet 95444 bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind zu Fuß erreichbar und decken alle Bedürfnisse des täglichen Lebens ab. Bildungseinrichtungen wie Schulen und die renommierte Universität Bayreuth sind bequem erreichbar, was die Gegend sowohl für Investoren als auch für zukünftige Bewohner attraktiv macht.

Die naturnahe Umgebung mit zahlreichen Parks und Grünflächen bietet zudem zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, während das gut ausgebaute Rad- und Wanderwegenetz die umliegende fränkische Landschaft zugänglich macht.

Die zentrale Lage bietet nicht nur eine hervorragende Lebensqualität, sondern verspricht auch eine stabile Wertentwicklung der Immobilie, was sie zu einem idealen Renditeobjekt macht.

Zum Verkauf steht eine attraktive Eigentumswohnung in Bayreuth, ideal als Zins- und Renditeobjekt. Die Immobilie aus dem Baujahr 1985 bietet auf 20 m² ein gemütliches Wohnumfeld mit einem Zimmer. Aktuell ist die Wohnung für 340 € warm vermietet, wobei Potenzial für eine Mietanpassung besteht, was sie zu einer lukrativen Investitionsmöglichkeit macht.

Ein Highlight der Immobilie ist die bevorstehende Erneuerung der Küche, die zur Wertsteigerung beiträgt und den Komfort für die Mieter weiter erhöht. Die zentrale Lage in Bayreuth bietet eine hervorragende Anbindung an das städtische Leben, während die Umgebung von einer Vielzahl von Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln profitiert.

Diese Eigentumswohnung ist die perfekte Wahl für Investoren, die ihr Portfolio erweitern und von einer stabilen Mietrendite profitieren möchten. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in eine zukunftssichere Immobilie in einer beliebten Lage zu investieren.

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