Die Etagenwohnung befindet sich in 95448 Bayreuth, Deutschland. Die Lage zeichnet sich durch ihre hervorragende Anbindung und zentrale Position aus. Sie erreichen das Stadtzentrum von Bayreuth in wenigen Minuten, was Ihnen Zugang zu einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen bietet. Bildungseinrichtungen und Ärzte sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Dank der nahen Autobahnanbindung sowie der gut ausgebauten öffentlichen Verkehrsmittel sind Sie hervorragend vernetzt. Diese Lage bietet somit eine optimale Kombination aus urbanem Leben und bequemer Erreichbarkeit.

Willkommen in Ihrem neuen Anlageobjekt in Bayreuth! Diese exklusive Wohnanlage, ein Zins- und Renditeobjekt, bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit zur Investition in eine topmoderne Immobilie.

Das im Jahr 2023 erbaute Objekt besticht durch seinen erstklassigen Zustand und ist als Erstbezug ab sofort verfügbar. Auf ca. 40 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das Einzimmerwohnung höchsten Wohnkomfort bietet. Ein elegantes Badezimmer und ein großzügiger Balkon runden das Angebot ab und sorgen für ein angenehmes Wohnambiente.

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Die Ausstattung dieser Immobilie lässt keine Wünsche offen. Genießen Sie gemütliche Abende mit Ihrem Lieblingsprogramm dank der vorhandenen Kabel Sat TV-Anlage. Der großzügige Balkon bietet Ihnen zusätzlichen Raum im Freien und lädt zum Entspannen ein. Für wohlige Wärme sorgt die moderne Wärmepumpe, die mit einer effizienten Luft/Wasser Wärmepumpe befeuert wird. Hier trifft zeitgemäßer Komfort auf nachhaltige Technologie.

Willkommen zu dieser exquisiten Immobilie, die ab sofort verfügbar ist und höchsten Wohnkomfort bietet. Dieses moderne Anwesen, erbaut im Jahr 2023, überzeugt durch seine herausragende Bauqualität und innovative Energieeffizienz, wie im Energieausweis angegeben.

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