Die attraktive Gewerbeimmobilie befindet sich in einer erstklassigen Lage in 95326 Kulmbach, einer Stadt, die in Bayern, Deutschland, für ihre malerische Landschaft, reiche Geschichte und exzellente Verkehrsanbindung bekannt ist. Diese Gegend zeichnet sich durch eine strategisch günstige Position in Kulmbach aus, wobei sowohl lokale als auch überregionale Verkehrsverbindungen optimal erreichbar sind. Das Objekt profitiert von der Nähe zu wichtigen Autobahnen und Straßen, wodurch eine effiziente Anbindung an die umliegenden Städte und Regionen gewährleistet ist.

Kulmbach selbst ist ein dynamischer und wirtschaftlich starker Standort, der von einer Vielzahl von Branchen, darunter Lebensmittelproduktion, Handwerk und Dienstleistungen, geprägt ist. Die Stadt bietet eine hohe Lebensqualität, umfangreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie ein breites kulturelles Angebot. Dies macht sie nicht nur zu einem attraktiven Wohnort, sondern auch zu einem idealen Standort für Unternehmen verschiedenster Art.

Der optimale Standort stellt somit eine hervorragende Gelegenheit für Unternehmen dar, die eine repräsentative und zugleich praktisch gelegene Halle für Lager-, Verkauf,-Produktions- oder andere geschäftliche Aktivitäten suchen. Die Kombination aus der exzellenten Lage in Kulmbach, der guten Verkehrsanbindung und dem attraktiven Umfeld bildet die idealen Voraussetzungen für den Erfolg Ihres Unternehmens.

Diese modernisierte Gewerbeimmobilie, gelegen im reizvollen Kulmbach, stellt eine ausgezeichnete Chance für Unternehmen dar, die nach einer flexiblen Raumlösung im Bereich Hallen/Verkauf/Lager/Produktion oder Fitnessstudio suchen. Das Objekt wird zur Miete angeboten und ist ab sofort verfügbar, was eine schnelle und unkomplizierte Betriebsaufnahme ermöglicht.

Die Halle zzgl. Büro und Toiletten zeichnet sich durch ihre moderne Ausstattung aus. Der Boden, Kombination aus Fliesen und Beton, bietet die ideale Grundlage für verschiedenste Geschäftstätigkeiten – ob Lagerung, Produktion oder Fitnessstudio oder als vielseitig nutzbarer Arbeitsraum. Die gewerblichen Flächen stellen damit eine hervorragende Balance zwischen Funktionalität und ansprechendem Arbeitsumfeld dar.

Das Objekt befindet sich in der attraktiven Lage von Kulmbach, die nicht nur durch ihre wirtschaftliche Attraktivität, sondern auch durch gute Verkehrsanbindungen überzeugt. Somit ist sowohl für Ihre Mitarbeitenden als auch für Lieferverkehr eine optimale Erreichbarkeit gewährleistet.

Die Modernisierung des Gebäudes hauptsächlich ein neues Dach mit Isolierung spricht ebenso für sich; moderne Standards wurden angewandt, um einen effizienten und angenehmen Betrieb zu gewährleisten. Diese Halle bietet somit eine rare Gelegenheit, in einer gefragten Lage eine Unternehmenspräsenz auf- oder auszubauen. Im Mietpreis enthalten sind ca. 15 Stellplätze am Gebäude. Alles ist ebenerdig. Bei Bedarf kann im hinteren Bereich des Gebäudes noch ca. 320 m² zzgl. Stellplätze dazu gemietet werden.

Wir laden interessierte Mieter ein, sich dieses außergewöhnliche Angebot näher anzusehen und sich von den Vorzügen dieses Objekts vor Ort zu überzeugen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ihre neue Geschäftsadresse in Kulmbach wartet auf Sie!

Diese Offerte ist freibleibend. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Hinweis zur Haftung: Die von uns weitergegebenen Informationen zum Objekt - wie Grundrisse, Pläne, Angaben zum Objekt etc. stammen vom Eigentümer der Immobilie. Immobilien Höfner übernimmt für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben keinerlei Haftung. Es steht unseren Kunden frei, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit zu überprüfen.

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