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Objektnummer: 90091272-1234390 | SIP-ID: 6679#FyLq3E

***Charmantes Zweifamilienhaus mit Doppelgarage in ruhiger Lage ***

Ansicht vorne - Zweifamilienhaus in 95126 Schwarzenbach an der Saale mit 135m² kaufen
Küche - Zweifamilienhaus in 95126 Schwarzenbach an der Saale mit 135m² kaufen
Wohnzimmer - Zweifamilienhaus in 95126 Schwarzenbach an der Saale mit 135m² kaufen
Esszimmer - Zweifamilienhaus in 95126 Schwarzenbach an der Saale mit 135m² kaufen
Terrasse - Zweifamilienhaus in 95126 Schwarzenbach an der Saale mit 135m² kaufen
Kaufpreis

290.000 €

Wohnfläche

135 m²

Grundstücksfläche

650 m²

Adresse

95126 Schwarzenbach an der Saale

Vollständige Adresse beim Anbieter
Anissa Gropp
Anissa Gropp

Preise und Kosten

Kaufpreis
290.000 €
Courtage Hinweis
Unsere Vermittlungsprovision ist im Kaufpreis nicht enthalten. Diese ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Durch Inanspruchnahme einer Dienstleistung und Zusendung von Informationen von Immobilien Höfner wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit von Immobilien Höfner zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Kunde bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrags die angegebene Provision an Immobilien Höfner zu bezahlen.

Lage

Straße nicht freigegeben
95126 Schwarzenbach an der Saale
Vollständige Adresse beim Anbieter
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Dieses Einfamilienhaus befindet sich in guter Wohnlage von Schwarzenbach a. d. Saale. Die Stadt Schwarzenbach a.d. Saale hat ca. 7.500 Einwohner und liegt im nordöstlichen Fichtelgebirge am Fuße des Großen Kornbergs. Die Altstadt mit dem Saaleuferweg, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergärten sowie der gut angeschlossene DB-Bahnhof sind fußläufig gut erreichbar. Das umfassende Freizeitangebot reicht vom städtischen Hallenbad mit Sauna, Fitnessstudio, Kegelbahn, Tennisplätzen, über das idyllische Waldbad „Schiedateich“ mit dem Abenteuerspielplatz bis hin zum Naherholungsgebiet Förmitzspeicher, ein Paradies für alle Segler, Surfer, Angler, Schwimmer und Jogger. Die Große Kreisstadt Hof und die Rehauer Autobahnanschlussstelle zur A 93 sind jeweils nur ca. 10 km entfernt.

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95126 Schwarzenbach an der Saale

Objektbeschreibung

Sehr attraktives und gepflegtes Zweifamilienhaus mit Doppelgarage in beliebter und ruhiger Lage mit positivem Umfeld.
Der herrliche, eingezäunte Garten wird Sie begeistern. Auf der Terrasse und dem Balkon können Sie sehr gut entspannen.
Das Haus kann auch als Einfamilienhaus genutzt werden.

Im Kaufpreis enthalten ist eine schöne Einbauküche im Erdgeschoss mit allen Geräten.

Ein großes Zimmer im Keller ist mit einem Heizkörper und Bad ausgestattet. Ein Raum kann als Werkstatt genutzt werden. Der Keller ist zum Teil gefliest.
Der Grundriss ist attraktiv und hell geschnitten.
Das Haus eignet sich ideal für eine Familie mit Kindern oder für zwei abgeschlossene Wohnungen.

Hier bekommen Sie viel für Ihr Geld. Gerne können Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren, um sich persönlich von dem geschmackvollen Haus überzeugen zu lassen.

Ausstattung

Bad: Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Unterkellert
Dachform: Satteldach

Objektdaten

PLZ
95126
Ort
Schwarzenbach an der Saale
Wohnfläche
135 m²
Grundstücksfläche
650 m²
Anzahl Zimmer
5,5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1991
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
56,5 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
1991
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
56,5 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Diese Offerte ist freibleibend. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Hinweis zur Haftung: Die von uns weitergegebenen Informationen zum Objekt - wie Grundrisse, Pläne, Angaben zum Objekt etc. stammen vom Eigentümer der Immobilie. Immobilien Höfner übernimmt für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben keinerlei Haftung. Es steht unseren Kunden frei, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit zu überprüfen.

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Anissa Gropp