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Objektnummer: 90091272-1234383 | SIP-ID: 6650#FyLq3E

***Sehr attraktive 2 Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon und Garage***Provisionsfrei

Anischt Haus mit Garagen. - Dachgeschosswohnung in 95502 Himmelkron mit 46m² kaufen
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Kaufpreis

105.000 €

Wohnfläche

46 m²

Zimmer

2

Anissa Gropp
Anissa Gropp

Preise und Kosten

Kaufpreis
105.000 €
Courtage Hinweis
keine Provision

Lage

Straße nicht freigegeben
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Die Gemeinde ist an die Bundesstraße 303 sowie der Bundesautobahn 9 (Anschlussstelle 39 Bad Berneck/Himmelkron).
Partnerstadt von Himmelkron ist Kynšperk nad Ohří (Königsberg a. d. Eger) in Tschechien.
Das Gewerbegebiet Himmelkron-Ost bietet folgende Standortvorteile: Die Flächen werden durch überregional bedeutende Fernstraßen erschlossen. Die Autobahn A9 verbindet München mit der neuen Bundeshauptstadt Berlin. Die Autobahnausfahrt hat den Doppelnamen Bad Berneck / Himmelkron. Der Rhein-/Main-Bereich wird durch die A70 an die A9 angeschlossen. Dieser Anschluss liegt auf Himmelkroner Gemeindegebiet. Zusätzlich stößt die wichtige Bundesstraße 303 aus Richtung Tschechien (Grenzübergang Schirnding) im Gewerbegebiet Himmelkron-Ost auf die A9.
Vereine, Ärzte, Apotheken, Supermärkte, Frankenfarm, zwei Kindertagesstätten, Grundschule in Lanzendorf, Volkshochschule, Kirchen sind in Himmelkron ansässig. Viele Freizeitmöglichkeiten sind ebenfalls gegeben, wie Tennis, Sauna, Fitness, Solarium, Badmington im Sport und Freizeithof
Beheiztes Freibad

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95502 Himmelkron

Objektbeschreibung

Attraktive 2 Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon und Garage in beliebter Lage.
Die schöne Wohnung kann bereits im Mai 2023 bezogen werden.
Ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger.
Die Garage am Haus ist sehr praktisch.
Ein Garage / Keller und Einbauküche gehören zur Wohnung dazu, ebenso die Balkonmöbel.

Es fällt keine Maklergebühr an.

Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert

Objektdaten

PLZ
95502
Ort
Himmelkron
Wohnfläche
46 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1981
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
121 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1981
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
121 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Diese Offerte ist freibleibend. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.
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Anissa Gropp