Dieses gepflegte Wohnhaus mit ca 165 m² Wohnfläche wurde im Jahre 1965 in Massivbauweise errichtet. Das Ein- bis Zweifamilienhaus steht auf einem ca. 908 m² großem Hanggrundstück in ruhiger Lage. Natur- und Ruheliebhaber werden diese Lage schätzen. Die Immobilie ist dem Baujahr entsprechend gepflegt und eignet sich als großes Einfamilienhaus oder als Mehrgenerationenhaus.
Sie betreten das Anwesen im UG. Die Wohnung im UG verfügt über zwei Zimmer jeweils mit Ausgang auf die Terrasse, eine Küche, ein Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC mit ca. 67,56 m² Wohnfläche. Neben den Wohnräumen finden Sie im Untergeschoss den Heizungsraum, einen kleinen Kellerraum für Vorräte und den Öl-Tankraum.
Über das Treppenhaus gelangen Sie in die Erdgeschosswohnung mit ca. 97,65 m² Wohnfläche. Diese Etage bietet drei Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC. Im Wohn- und Essbereich befindet sich ein sogenannter Luftkamin. Hier können Sie einen Kaminofen anschließen. Auf dem Balkon mit Süd-West Ausrichtung genießen Sie einen herrlichen, unverbaubaren Weitblick! Dieser Balkon verfügt über eine elektrische Markise.
Der Hauseingang wurde terrassenähnlich angelegt und wird als großer Freisitz genutzt. Die Böden der Immobilie wurden unterschiedlich mit Fliesen, Laminat und Teppich belegt. Die Kunststofffenster wurden unterschiedlich in den Jahren 1988 und 1998 getauscht. Teilweise sind die Fenster mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Die Öl-Zentralheizung der Marke Viessmann wurde 1987 eingebaut und der Brenner 1998 erneuert. Die Bäder im EG und UG wurden bereits modernisiert. Der Spitzboden wurde gedämmt (Decke 4 cm, Sparren 12 cm). Die große Garage hat einen elektrischen Torantrieb. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Stromzähler. Die Sonnenseite des Anwesens bietet sich ideal für erneuerbare Energien (z. B. Solar oder Photovoltaik) an.
Der Garten wurde terrassenförmig angelegt. Auf dem rundherum grünen Grundstück genießen Sie absolute Ruhe!