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Objektnummer: 90091272-1234290 | SIP-ID: 1381

Gepflegt 3 Zimmerwohnung mit Bergblick!

Hausansicht - Erdgeschosswohnung in 83435 Bad Reichenhall mit 76m² kaufen
Hausansicht - Erdgeschosswohnung in 83435 Bad Reichenhall mit 76m² kaufen
Küche - Erdgeschosswohnung in 83435 Bad Reichenhall mit 76m² kaufen
Zimmer 2 - Erdgeschosswohnung in 83435 Bad Reichenhall mit 76m² kaufen
Zimmer 1 - Erdgeschosswohnung in 83435 Bad Reichenhall mit 76m² kaufen
Kaufpreis

305.000 €

Wohnfläche

76 m²

Zimmer

3

Adresse

83435 Bad Reichenhall

Vollständige Adresse beim Anbieter
Günter Kober
Günter Kober

Preise und Kosten

Kaufpreis
305.000 €
Hausgeld
351 €
Käuferprovision
2,98 % inkl. gesetzl. Mwst.

Lage

Straße nicht freigegeben
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Die sonnige Wohnung liegt in einem reinen Wohngebiet von Bad Reichenhall.
Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und der Bahnhof sind in der Nähe gelegen.
Fußgängerzone und Kurpark liegen nur ca. 15 Gehminuten entfernt. Mit dem City-Bus im 20-Minutentakt, lassen sich alle Einkäufe bequem erledigen.

Die Rupertustherme, die Bad Reichenhaller Philharmonie, das Kurgastzentrum, die Kunstakademie u.v.m. zeichnen Bad Reichenhall als Wohnort aus. Zahlreiche Rad- und Wanderwege führen in die reizvolle Umgebung. Auch die Nähe zu Salzburg mit seinen Festspielen und vielen kulturellen Veranstaltungen laden ein hier zu leben.
Der Freizeitwert der Wohnung ist somit enorm hoch.

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83435 Bad Reichenhall

Objektbeschreibung

Willkommen in dieser charmanten und gepflegten 3-Zimmer-Wohnung, die Ihnen nicht nur einen atemberaubenden Bergblick bietet, sondern auch ein komfortables und modernes Wohnambiente.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über ein helles Kinderzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer sowie einen großzügigen Wohn- und Essbereich, der ideal für gesellige Abende ist. Die Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für Ihre Kochkünste.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und WC ausgestattet. Sowohl die Küche als auch das Bad verfügen über Fenster, die für eine angenehme Belüftung und viel Tageslicht sorgen.
Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die sonnige Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Hier können Sie die frische Luft und den Blick auf die umliegende Berglandschaft genießen.
Die Wohnung ist barrierefrei und somit für alle Lebenslagen geeignet. Der Flur, die Diele, die Küche und das Bad sind hell gefliest, während im Kinderzimmer, im Wohn- und Essbereich sowie im Schlafzimmer ein stilvoller Parkettboden in Holzoptik verlegt ist, der eine warme und einladende Atmosphäre schafft.
Zusätzlich gehört ein Tiefgaragenstellplatz zur Wohnung, der Ihnen das Parken erleichtert und zusätzlichen Komfort bietet.
Diese Wohnung ist ideal für Paare oder Singles, die eine ruhige und dennoch zentrale Lage suchen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem wunderbaren Zuhause!
Eine gepflegte kleine Wohnanlage mit nur 6 Wohneinheiten.














Im Preis ist ein Tiefgargenstellplatz inkludiert!

Ausstattung

Küche: Einbauküche
Stellplatzart: Garage
Unterkellert
Seniorengerecht
- Terrasse s/w
- Laminat und Fliesenböden
- Bad mit Wanne und Fenster, hell gefließt
- EBK
- TG- Stellplatz Nr. 21
- Einbauschränke im Vorraum

Objektdaten

PLZ
83435
Ort
Bad Reichenhall
Wohnfläche
76 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1993
Zustand
Neuwertig
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
155,5 kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Kober-Immobilien hat sich auf den Verkauf und die Vermietung von hochwertigen Immobilien spezialisiert.
Wir sind durch unser Bestehen seit 1928 regional bestens vernetzt und können so unsere Objekte diskret und erfolgreich vermarkten.

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Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit wird nicht gehaftet.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Günter Kober