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Objektnummer: 90091272-1234266 | SIP-ID: 1206

Zentral gelegene Gewerberäume - vielfältig nutzbar - inkl. 2 TG-Stellplätze

Ansicht - Bürofläche in 85276 Pfaffenhofen mit 135m² mieten
Ladenbereich - Bürofläche in 85276 Pfaffenhofen mit 135m² mieten
Grundriss_Laden_gesamt - Bürofläche in 85276 Pfaffenhofen mit 135m² mieten
Ladenbereich Foto 2 - Bürofläche in 85276 Pfaffenhofen mit 135m² mieten
Büro - Bürofläche in 85276 Pfaffenhofen mit 135m² mieten
Nettokaltmiete

1.730 €

Gesamtfläche

135,9 m²

Adresse

85276 Pfaffenhofen

Vollständige Adresse beim Anbieter
Dirk Möller
ller GmbH
Dirk Möller
ller GmbH

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
1.730 €
Nebenkosten
450 €
Heizkosten enthalten
ja
Courtage Hinweis
2,38 MM

Lage

Straße nicht freigegeben
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Pfaffenhofen befindet sich etwa auf halber Strecke zwischen München und Ingolstadt. Die Verkehrsanbindung ist durch die B13 und die BAB A9 sehr günstig. Pfaffenhofen verfügt auch über einen Bahnhof an der Strecke München-Ingolstadt-Nürnberg. Das Wohn- und Geschäftshaus gefindet sich im Zentrum Pfaffenhofens, westlich des Hauptplatzes.

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85276 Pfaffenhofen

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht ein langjährig als Apotheke genutztes Ladengeschäft. Dei Räume teilen sich auf in einen großzügigen Verkaufsraum, ein Büro, Abstell- oder Serverraum, ein Zwischenraum, Aufenthaltsraum und WC (mit Dusche).

Für den Verkaufsraum ist ein Klimagerät fest installiert und kann vom Mieter genutzt werden.

Ergänzt wird das Angebot durch zwei TG-Stellplätze (keine Duplexplätze) und einen großen Kelleraum als Lager/Archiv.

Die Räume sind frei und können kurzfristig übernommen werden. In welchem Umfang Renovierungsarbeiten durch den Vermieter noch zu leisten sind, soll individuell abgestimmt werden, da jede Branche unterschiedliche Anforderungen hat.

Interessiert? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Sie.

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Fahrstuhl: Personenaufzug

Objektdaten

PLZ
85276
Ort
Pfaffenhofen
Nutzfläche
135,91 m²
Gesamtfläche
135,91 m²

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1986
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wärmeverbrauchs-Kennwert
163,8 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger
Gas

Anbieterinformationen

ller GmbH

Münchener Vormarkt 1 , 85276 Pfaffenhofen/Ilm
Dirk Möller