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Objektnummer: 90091272-1234063 | SIP-ID: 1336

Provisionsfrei. Erstbezug: Traumhafte Gartenwohnung am Park.

Wohn- Essbereich_Whg2 - Etagenwohnung in 81377 München mit 89m² kaufen
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Straßenansicht  - Etagenwohnung in 81377 München mit 89m² kaufen
Kaufpreis

1.190.000 €

Wohnfläche

89,7 m²

Zimmer

3

Stephanie Cerza
Stephanie Cerza

Preise und Kosten

Kaufpreis
1.190.000 €
Kaufpreis pro m²
13.664,25 €
Stellplatz Tiefgarage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
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Als typischer Münchner Stadtteil, liegt Sendling-Westpark in direkter Nachbarschaft zu Mittersendling, Solln, Forstenried und Thalkirchen.

Wie die Weltstadt mit Herz verbindet er traditionelle Münchner Lebensart mit urbaner Lebensqualität. Natur, Freizeit und gute Einkaufsmöglichkeiten - alles liegt in unmittelbarer Nähe. Eine gute ärztliche Versorgung, Bildungseinrichtungen und viele Angebote für Kinder und Jugendliche sind ebenso vorhanden wie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.

Der nahe Südpark bietet für alle Freizeitsportler ein ideales Terrain. Zugleich liegen die Alpen sowie das 5-Seen-Land zu Füßen. Ob ein Ausflug an den Starnberger See, Wandern oder Skifahren auf einem der berühmten Münchner Hausberge oder einfach nur die Natur genießen - Obersendling/Solln ist der ideale Ausgangspunkt um München und das beliebte Voralpenland von seiner schönsten Seite genießen und dessen Vielfalt erleben zu dürfen.

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81377 München

Objektbeschreibung

Leben am Park. Selten stehen solche Wohnungen im direkten Zusammenspiel mit der Natur, wie hier dem Südpark zum Verkauf, auf dessen Bäume man einen wunderbaren Blick genießt.

Der Innenausbau erfolgt unter der Verwendung erlesener Materialien und wird den Ansprüchen an ein exquisites Wohnambiente gerecht, wobei individuelle Wünsche derzeit noch berücksichtigt werden können.

Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, einen offenen Wohn- / Ess- und Kochbereich sowie ein geräumiges Bad.

Die optimal nutzbare Westterrasse ist durch großzügige Schiebetürelemente zu öffnen und so bietet sich ein traumhafter Weitblick in den Garten sowie den angrenzenden Park. Sowohl von der Straße aus als auch der Tiefgarage ist durch den geräumigen Personenlift eine stufenlose Erreichbarkeit gewährleistet.

Ein eigenes Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz komplementieren diese Immobilie der Spitzenklasse.

Bei näherem Interesse übersenden wir Ihnen gerne die ausführlichen Informationen.

Ausstattung

Küche: Einbauküche
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Unterkellert
_ Preis- und Fertigstellungsgarantie
_ Neubau-Erstbezug
_ elegante Gartenwohnung mit großzügigen Terrassenflächen
_ Einbau einer hochwertigen Küche
_ hohe Qualität und zeitlose Optik
_ mögliche Realisierung individueller Wünsche
_ Beheizung über Wärmepumpe, Energiebedarf A+
_ barrierefrei
_ wunderschönes » Parkgrundstück «
_ Gartenanteil nach Westen
_ Außenanlagen sind im Angebot enthalten
_ erfahrener Bauträger
_ provisionsfrei für den Käufer

Objektdaten

PLZ
81377
Ort
München
Etage
0
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
89,65 m²
Gesamtfläche
89,65 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Gartenfläche
250 m²
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2023
Zustand
Erstbezug
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
16,8 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
A_PLUS
Wesentlicher Energieträger
Gas

Weitere Informationen

Sämtliche Bilder und graphische Darstellungen sind Eigentum von Duken & v. Wangenheim und dürfen nicht durch bzw. an Dritte verwendet oder weitergegeben werden.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Stephanie Cerza