Icking befindet sich hoch über dem Isartal zwischen München und dem Starnberger See, nahe der Alpenkette.

Der Münchner Süden ist eine der beliebtesten und attraktivsten Wohnlagen Deutschlands und bietet trotz seines ländlichen Charakters die unmittelbare Nähe zur Stadt München und einen enorm hohen Freizeitwert. Die Isarauen, Seen und die Berge liegen direkt vor der Haustür. An sonnigen Tagen erscheint die Alpenkette zum Greifen nahe. Eine Oase im attraktiven Süden von München.

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindergärten finden man in Icking, als auch im nahen Ebenhausen. Das private Günther-Stöhr-Gymnasium sowie eine Bushaltestelle für die Munich International School befinden sich vor Ort. Aufgrund der idealen Verkehrsanbindung gelangt man in wenigen Fahrminuten nach Schäftlarn, Starnberg, Wolfratshausen und über die Autobahn nach München. S-Bahnanschluss: S7 Ebenhausen-Schäftlarn.

Dieses traumhaft unverbaute Grundstück, mit einer beachtlichen Größe von ca. 1.859 m², liegt in absolut ruhiger Lage in Icking.

Die Bebaubarkeit richtet sich nach einem bestehenden Bebauungsplan der Gemeinde Icking mit der Nr. 1 "Ickinger Feld".

Für die Errichtung eines großzügigen Ein- oder Zweifamilien-, oder Doppelhauses gibt es ein vorgesehenes Baufenster.

Wir möchten an dieser Stelle darauf hinweisen, dass eine abschließende Auskunft zur Bebaubarkeit des Grundstücks nur durch den Käufer nach Einholung einer Baugenehmigung bzw. eines Bauvorbescheids möglich ist.

_ ruhige Bestlage
_ ohne Altbestand
_ Süd-Ostausrichtung
_ nahezu uneinsehbar
_ Genehmigungsfähige Planung eines renommierten Architekten liegt vor

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