-das Objekt liegt im Gewerbegebiet "Garching Hochbrück", die Autobahn A9 mit Auffahrt "Garching Süd" ist über die Bundesstraße 471 in Kürze erreichbar
-die öffentliche Verkehrsanbindung erfolgt über die U-Bahn-Linie U6, die Haltestelle Garching-Hochbrück ist fußläufig erreichbar
-der Hauptbahnhof München ist ca. 20 km entfernt
-die Entfernung zum Flughafen München beträgt ca. 20 km

-Garching hat die Telefonvorwahl 089
-der Gewerbesteuerhebesatz in Garching liegt bei 330 %

- hohe Bodentraglast (nicht unterkellert)
- Hallenhöhe ca. 6,50 m UKB
- beheizbar Gas (Fernwärme-Installation aktuell in Durchführung)
- vollständig umfahrbar
- Außenlagerflächen optional verfügbar

- ca. 3.329,68 m² Halle im EG
- ca. 585,22 m² Büro/Sanitär/Sozial im EG und 1. OG
- Andienung über 1 ebenerdiges Tor (Einfahrtshöhe ca. 3,29 m) und Rampentore mit außenliegenden Verladeplattformen

- alle Flächen können nach Mieterwunsch umgestaltet werden
- zusätzlich besteht die Möglichkeit Vorsatzrampen zu installieren
- Nebenkostenvorauszahlung ca. 1,00 bis 1,20 €/m²