- das Objekt liegt nördlich von München im Gewerbegebiet Garching-Hochbrück an der A9
- die Verkehrsanbindung erfolgt über die A9 (Berlin-Nürnberg), die B471 und die B13
- die öffentliche Verkehrsanbindung erfolgt über die U-Bahn-Linie U6 an der Haltestelle "Garching-Hochbrück"
- die Fahrzeit zum Flughafen beträgt 21 Min.
- die Fahrzeit zum Hauptbahnhof beträgt 25 Min.

- Garching hat die Telefonvorwahl 089
- der Gewerbesteuerhebesatz beträgt 350%

- repräsentative Immobilie
- vorgelagerter Bürobau
- Hallenhöhe ca. 6,5 m
- hohe Bodentraglast, nicht unterkellert
- ebenerdige Andienung möglich
- ausreichend PKW-Stellplätze auf dem Gelände vorhanden

Kein Energieausweis vorhanden / in Bearbeitung.


Wir erlauben uns den Hinweis, daß wir bei provisionspflichtig gekennzeichneten Liegenschaften von Ihnen wie folgt honoriert werden. Bei Zustandekommen eines Miet- oder Kaufvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Monatsmieten (netto) bzw. vom Käufer eine Provision in Höhe von 3 % aus dem notariell verbrieften Gesamtkaufpreis jeweils zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Als Nettomonatsmiete gilt die durchschnittliche Nettomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt.

Bei den Flächengrößen handelt es sich um Ca-Angaben.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können.