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Objektnummer: 90091272-1233598 | SIP-ID: DC-HAF-FN2.6

Luxus am Wasser: moderne Neubauwohnung mit seitlichem Elbblick

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Kaufpreis

780.000 €

Wohnfläche

56,8 m²

Zimmer

2

Adresse

20457 Hamburg, HafenCity

Vollständige Adresse beim Anbieter
Team Vermietung und Verkauf
Dahler & Company GmbH
Team Vermietung und Verkauf
Dahler & Company GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
780.000 €
Kaufpreis pro m²
13.725,15 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis
Stellplatz Tiefgarage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
20457 Hamburg, HafenCity
Vollständige Adresse beim Anbieter
Loading (MapContainer)
- Im Herzen der HafenCity
- Direkter Wasserbezug zwischen Elbphilharmonie und Marco-Polo-Tower, auf einer Halbinsel gelegen
- Sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz
- Hamburger Innenstadt fußläufig erreichbar
- Hochwertige Nachbarschaftsbebauung
- Direkte Nachbarschaft von Wahrzeichen und Weltkulturerbe
- Vis-à-vis der Hafenkrähne
- Architektonische Highlights, Museen und Galerien
- Zahlreiche Restaurants, Boutiquen und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung
- Das nahegelegene Westfield-Shoppingcenter bietet weitere Einkaufsmöglichkeiten, ein modernes Kino sowie ein vielfältiges gastronomisches Angebot
- Gute Anbindung an die U-Bahn Linien U3 "Baumwall" und U4 "Überseequartier" sowie an diverse Bushaltestellen

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20457 Hamburg, HafenCity

Objektbeschreibung

- Luxuswohnturm von höchster architektonischer Prägnanz im Quartier Strandkai
- Entworfen von dem Star-Architekten Hadi Teherani
- 76 Apartments
- 16 Obergeschosse
- Wohnflächen ab 54 m²
- Umfassendes Raumangebot
- Concierge-Service
- Tiefgaragenstellplatz kann optional erworben werden

Ausstattung

- 2. Obergeschoss, Wohnung 2.6
- Seitlicher Elbblick in Westausrichtung
- Hochwertigste Innenausstattung
- Perfekte Grundrissgestaltung
- Bodentiefe Panoramafenster
- Edles Eichenparkett
- Großer Balkon in Richtung Westen
- Balkon aus jedem der Wohnräume erreichbar und mit einer Glasbrüstung versehen
- Westausrichtung
- Lichtdurchflutete Räume
- Concierge-Service
- Edle Einbauschränke in der Grundausstattung vorhanden

Objektdaten

PLZ
20457
Ort
Hamburg, HafenCity
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
56,83 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2024
Zustand
Erstbezug
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
65,1 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
FERN
Effizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
2024
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
65,1 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Dahler & Company GmbH

Großer Grasbrook 9 , 20457 Hamburg
Team Vermietung und Verkauf