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Objektnummer: 90091272-1233329 | SIP-ID: 2024-267

Ihre neue Gastronomieadresse in Hamburg Rotherbaum – Nahe der Außenalster!

jpg - Gastronomie in 20148 Hamburg mit 160m² mieten
jpg - Gastronomie in 20148 Hamburg mit 160m² mieten
Nettokaltmiete

4.200 €

Gesamtfläche

160 m²

Nazari
Nazari

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
4.200 €
Warmmiete
5.330 €
Nebenkosten
1.130 €
Heizkosten enthalten
ja
Heizkosten
280 €
Mieterprovision
3,6 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer
Courtage Hinweis
3,6 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer Die Provision in Höhe von 3,6 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Mieter an die CORE Immobilien Consulting GmbH zu zahlen.
Kaution
12.600 €

Lage

Straße nicht freigegeben
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Die Lage im exklusiven Stadtteil Rotherbaum, nur wenige Schritte von der Außenalster entfernt, bietet optimale Bedingungen für gastronomische Betriebe, die ein gehobenes Klientel ansprechen möchten. Das Umfeld ist geprägt von hochwertigem Einzelhandel, stilvollen Boutiquen, renommierten Restaurants und charmanten Cafés. Die unmittelbare Nähe zur Alster sowie die zentrale Anbindung an die Hamburger Innenstadt machen diesen Standort zu einer der gefragtesten Adressen der Hansestadt.

Die ausgezeichnete Infrastruktur und die kaufkräftige Kundschaft vor Ort schaffen ideale Voraussetzungen für den Erfolg Ihres Gastronomiebetriebs.

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20148 Hamburg

Objektbeschreibung

Die zur Vermietung stehende Gastronomiefläche befindet sich im Erdgeschoss eines eindrucksvollen, denkmalgeschützten Gebäudes im begehrten Hamburger Stadtteil Rotherbaum.

Auf ca. 160 m² bietet das Objekt hervorragende Voraussetzungen für ein anspruchsvolles Gastronomiekonzept. Der vordere Bereich ist als Bar- und Empfangsbereich mit Sitzplätzen gestaltet und schafft mit einer 5 Meter breiten Fensterfront eine repräsentative Außenwirkung. Von dort führen ein paar Stufen in den hinteren Bereich, der weitere Sitzmöglichkeiten in einem gemütlichen Ambiente bietet.

Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung oder vereinbaren einen Besichtigungstermin, um Ihnen die Vorzüge dieser besonderen Gastronomiefläche persönlich zu präsentieren. Kontaktieren Sie uns – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Fernwärme

Objektdaten

PLZ
20148
Ort
Hamburg
Gesamtfläche
160 m²
Gastrofläche
160 m²
Denkmalgeschützt
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1872
Zustand
Nach Vereinbarung
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme

Weitere Informationen

Hinweis: Die Angaben zu diesem Objekt basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Trotz sorgfältiger Prüfung können wir keine Garantie für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte übernehmen. Alle Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Anbieterinformationen

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