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Objektnummer: 90091272-1233211 | SIP-ID: 8431

Oldenburg: Moderne Penthouse-Wohnung in der Nähe zum Flötenteich! Obj. 8431

Titelbild - Penthouse-Wohnung in 26125 Oldenburg mit 55m² mieten
Dachterrasse - Penthouse-Wohnung in 26125 Oldenburg mit 55m² mieten
Wohnzimmer - Penthouse-Wohnung in 26125 Oldenburg mit 55m² mieten
Küche - Penthouse-Wohnung in 26125 Oldenburg mit 55m² mieten
Schlafzimmer  - Penthouse-Wohnung in 26125 Oldenburg mit 55m² mieten
Nettokaltmiete

1.090 €

Wohnfläche

55 m²

Zimmer

2

Adresse

26125 Oldenburg

Ann-Christin Kramer
Ann-Christin Kramer

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
1.090 €
Warmmiete
1.270 €
Nebenkosten
180 €
Heizkosten enthalten
ja
Kaution
2.180 €

Lage

Straße nicht freigegeben
26125 Oldenburg
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Diese Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Nadorst in Oldenburg die sich durch ihre gute Infrastruktur und Nähe zum Stadtzentrum auszeichnet. Die Straße ist eine verkehrsberuhigte Anliegerstraße, die ein sicheres und angenehmes Wohnumfeld bietet. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar und die Apotheke gewährleistet eine gute medizinische Versorgung.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die Bushaltestelle „Schellsteder Weg“ liegt in nur 200 Metern Entfernung, und der Hauptbahnhof Oldenburg ist etwa 3,2 Kilometer entfernt, wodurch er bequem erreichbar ist. Auch die Freizeitgestaltung kommt nicht zu kurz: Der nahegelegene Flötenteich bietet zahlreiche Möglichkeiten für Erholung und Aktivitäten im Grünen.

Insgesamt ist die Lage ideal für Menschen, die Wert auf eine ruhige, familienfreundliche Umgebung legen und gleichzeitig eine gute Anbindung an die Innenstadt sowie umfassende Nahversorgungsmöglichkeiten schätzen.

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26125 Oldenburg

Objektbeschreibung

Beim Betreten des lichtdurchfluteten und modernen Treppenhauses gelangen Sie über den barrierefreien Eingangsbereich in die Penthouse-Wohnung, die bequem mit dem Fahrstuhl erreichbar ist. Der Bodenbelag besteht aus stilvollen Fliesen und hochwertigem Design-Vinyl, die für ein modernes Ambiente sorgen. Das Badezimmer ist mit einer bodentiefen Duschen ausgestattet.

Die geschmackvoll ausgewählte Einbauküche, die im Mietpreis enthalten ist, fügt sich harmonisch in jede Wohnsituation ein und ist mit hochwertigen Markengeräten ausgestattet. Das Schlafzimmer überzeugt durch eine separate Ankleide, die zusätzlichen Stauraum bietet. In dem Hauswirtschaftsraum befinden sich Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner.

Ein Highlight dieser Penthouse-Wohnung ist die großzügige Dachterrasse die eine Fläche von 50m² bietet. Direkt angrenzend gibt es einen eigenen Abstellraum. Zu jeder Wohnung gehört außerdem ein eigener PKW-Stellplatz auf dem Grundstück der sich auf 30€/mtl. beläuft.

Für Fahrräder und Gartengeräte steht ein gemeinschaftlich genutzter Schuppen zur Verfügung.

Ausstattung

Stellplatzart: Freiplatz
. Wohnungsgröße ca. 55m²
. Dachterrasse ca. 50m²
. Wohnfläche (inkl. Dachterrasse) insgesamt ca. 80m²
. separater HWR
. Luft/Wasser Wärmepumpe
. Fußbodenheizung
. Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
. Elektrisch betriebene Außenrollläden
. Fahrstuhl
. Einbauküche
. Balkon mit zusätzlichen Abstellraum
. Außenstellplatz (30 € mtl.)
. Gemeinschaftlicher Fahrradschuppen

Objektdaten

PLZ
26125
Ort
Oldenburg
Wohnfläche
55 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2021
Zustand
Neuwertig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
16 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
LUFTWP
Effizienzklasse
A+
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
16 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Anbieterinformationen

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Ann-Christin Kramer