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Objektnummer: 90091272-1233188 | SIP-ID: 8377

Oldenburg: Exklusive Obergeschosswohnung in Osternburg mit Balkon, Obj. 8377

jpg - Etagenwohnung in 26135 Oldenburg mit 70m² mieten
Wohn- und Essbereich - Etagenwohnung in 26135 Oldenburg mit 70m² mieten
Küchenbereich - Etagenwohnung in 26135 Oldenburg mit 70m² mieten
Wohnbereich - Etagenwohnung in 26135 Oldenburg mit 70m² mieten
Wohnbereich - Etagenwohnung in 26135 Oldenburg mit 70m² mieten
Nettokaltmiete

860 €

Wohnfläche

71,0 m²

Zimmer

2

Jannes Memenga
Jannes Memenga

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
860 €
Warmmiete
1.040 €
Nebenkosten
180 €
Kaution
1.720 €

Lage

Straße nicht freigegeben
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Diese schöne Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe am Wunderburgpark und nur wenige Gehminuten vom Utkiek, im Ortsteil Osternburg. Auch der Oldenburger Yachthafen sowie der kurze Weg zum Kanal laden zu ausgedehnten Spaziergängen ein. In unmittelbarer Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Banken sowie Tankstellen. Durch die schnell zu erreichende Autobahnabfahrt OLKreyenbrück sowie nahe gelegene Bushaltestellen und einen kurzen Weg zum nur 2 km entfernten Stadtzentrum sind der Beweglichkeit keine Grenzen gesetzt.
Oldenburg ist im Wachstum und entwickelt sich stetig weiter. Sie ist heute eine Groß- und Universitätsstadt mit über 160.000 Einwohnern sowie Deutschlands "Stadt der Wissenschaft 2009". In dieser Stadt findet man eine moderne Lebensart mit viel Schick und sämtliche Einrichtungen, welche zu einer solchen Großstadt gehören. Schöne und repräsentative Einfamilienhäuser prägen das Wohnumfeld. Gerade die hervorragende Infrastruktur zeichnet das angenehme Wohnklima dieser besonderen Stadt aus. Zur Nordseeküste benötigen Sie mit dem PKW, je nach Fahrtziel ca. 30 bis 40 Minuten. Zudem verfügt der Stadtteil Kreyenbrück über eine eigene Anschlussstelle an die Autobahn A28.

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26135 Oldenburg

Objektbeschreibung

Auf der Suche nach Ihrer neuen Stadtresidenz kommt diese lichtdurchflutete Obergeschosswohnung genau richtig.

In guter Lage mitten in Oldenburg befindet sich diese nach KfW-40-Standard erbaute hochwertige Immobilie.

Auf insgesamt ca. 70 m² finden Sie alles was Ihnen eine Mietwohnung bieten sollte -
einen großzügigen Wohn-, Ess- und Küchenbereich, ein Schlafzimmer, ein voll ausgestattetes Badezimmer, eine Gästetoilette und einen praktischen Abstellraum.

Zahlreiche große Fenster sorgen zu jeder Tageszeit für ein lichtdurchflutetes Ambiente und geben den Zutritt auf Ihren Balkon frei.

Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster
Küche: Einbauküche
Stellplatzart: Freiplatz
- Einbauküche
- Balkon
- Stellplatz

Objektdaten

PLZ
26135
Ort
Oldenburg
Etage
0
Wohnfläche
70,97 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2022
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
22,31 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
LUFTWP
Effizienzklasse
A+
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
22,31 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Anbieterinformationen

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Jannes Memenga