Auf dem Westufer, im zentralen und beliebten Kieler Stadtteil Blücherplatz, in ca. 850m Entfernung zur Förde unmittelbar am Forstbaumschulenpark. Die Holtenauer Straße mit hervorragenden Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr ist fußläufig zu erreichen und bietet ein großes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und vielen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Kieler Innenstadt liegt in nur 2,5 km Entfernung und ist daher auch mit dem Fahrrad schnell zu erreichen. Im Umkreis von 600m befindet sich eine Grundschule, ein Gymnasium sowie Kindergärten. Die Christian-Albrechts-Universität ist mit dem Fahrrad in 6 Minuten zu erreichen, weshalb die Lage auch bei Studenten besonders beliebt ist. Der naheliegende Forstbaumschulenpark und das Düsternbrooker Gehölz laden zum gemütlichen Spaziergang ans Hindenburgufer ein. Der kurze Weg zur Stadtautobahn und die schnelle Anbindung an die A215 perfektionieren die Infrastruktur dieses Stadtteils.

Die angebotene Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt neun Parteien. Das Gebäude wurde ca. 1935 in massiver Bauweise mit roter Klinkerfassade und Satteldach errichtet. Nach dem zweiten Weltkrieg erfolgte ca. 1950 ein Wiederaufbau des Hauses ab dem zweiten Stockwerk. Die Fenster der Wohnung im Dachgeschoss wurden ca. 2005 erneuert. Das Gebäude wird mit Fernwärme zentral beheizt.

Die Wohnung bietet in fünf Zimmern, einem geräumigen Flur, Bad und Küche viel Potential für eine individuelle Grundrissgestaltung. Der Charme der alten Holzdielen in den Wohnräumen und einer Flügeltür mit Sprossen könnte mit kleinem Aufwand wieder aufblühen. Dachgauben in allen Räumen schaffen Großzügigkeit. Von hier oben bietet sich ein herrlicher Blick bis in den Forstbaumschulenpark.

Die Wohnung wird geräumt und in einem renovierungsbedürftigen Zustand übergeben.

- Wannenbad
- Isolierverglaste Kunststofffenster ca. 2005
- 1 Abstellraum auf dem Dachboden
- 1 Kellerraum
- Wasch- und Trockenraum im Keller zur gemeinschaftlichen Nutzung
- Fernwärme

Gerne stehen wir für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.