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Objektnummer: 90091272-1232589 | SIP-ID: 6324

Nordseeheilbad Carolinensiel: gepflegtes Wohnhaus mit zwei Einheiten in schöner Lage

Terrasse - Einfamilienhaus in 26409 Wittmund OT Carolinensiel mit 95m² kaufen
Außen - Einfamilienhaus in 26409 Wittmund OT Carolinensiel mit 95m² kaufen
Eingang - Einfamilienhaus in 26409 Wittmund OT Carolinensiel mit 95m² kaufen
WHG-EG - Einfamilienhaus in 26409 Wittmund OT Carolinensiel mit 95m² kaufen
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Kaufpreis

329.000 €

Wohnfläche

95 m²

Grundstücksfläche

447 m²

Adresse

26409 Wittmund OT Carolinensiel

Vollständige Adresse beim Anbieter
André Schneider
André Schneider

Preise und Kosten

Kaufpreis
329.000 €
Courtage Hinweis
3,57 % inkl. 19 % MwSt. Der Makler ist gem. §656c BGB als Doppelmakler tätig und erhält von dem Käufer und dem Verkäufer jeweils ein Erfolgshonorar in Höhe von 3,57 % vom Gesamtverkaufspreis inkl. der gültigen Mehrwertsteuer.

Lage

Straße nicht freigegeben
26409 Wittmund OT Carolinensiel
Vollständige Adresse beim Anbieter
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Diese Ferienanlage befindet sich in ruhiger und schöner Wohnlage. Sämtliche Kurmitteleinrichtungen, das Zentrum von Carolinensiel sowie der Strand liegen nur wenige Gehminuten entfernt.

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26409 Wittmund OT Carolinensiel

Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach einem Feriendomizil für sich und Ihre Familie? Dann haben wir hier ein sehr interessantes Angebot für Sie.

Wir bieten Ihnen hier ein Wohnhaus mit zwei Wohneinheiten und schönem Grundstück in toller Lage vom Nordseeheilbad Carolinensiel zum Kauf an.

Die Immobilie wurde ursprünglich im Jahr 1980 auf einem ca. 447m² großen Eigentumsgrundstück erbaut, und ist seitdem fortlaufend aistandgehalten worden. Die Erdgeschosswohnung hat eine Größe von ca. 55m² und ist wie folgt aufgeteilt: großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang auf die Terrasse, zwei Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, Küche und Flur. Über eine massive Treppe gelangen Sie in die Wohnung im Dachgeschoss. Diese weist eine Wohnfläche von ca. 40m² auf und ist wie folgt aufgeteilt: Wohn- udn Essbereich mit offener Küche und Zugang auf den Balkon, zwei Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und Flur.

Beheizt wir die Immobilie über eine Gasheizung aus dem Jahr 2015. Die Kunststofffenster sind 2-Fach isolierverglast sind 1997 erneuert worden.

Der pflegeleicht angelegt Garten, ein massiver Abstellraum, eine kleine Blockhütte für Gartengeräte und zwei Kfz-Einstellplätze direkt am Haus runden dieses tolle Angebot ab.

Eine offizielle Genehmigung zur Ferienvermietung liegt nicht vor.

Für weitere Informationen steht Ihnen unser Makler, Herr André Schneider, gerne zur Verfügung.

Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster
Küche: Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung
Möbliert: Vollmöbliert

siehe Grundriss

Objektdaten

PLZ
26409
Ort
Wittmund OT Carolinensiel
Wohnfläche
95 m²
Nutzfläche
10 m²
Grundstücksfläche
447 m²
Anzahl Zimmer
6

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1980

Weitere Informationen

siehe Grundriss

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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André Schneider