Objektnummer: 90091272-1232546 | SIP-ID: 6245-2
Nordseeheilbad Bensersiel: Gepflegte Pension mit Eigentümerwohnung in Top-Lage!





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Kaufpreis
699.000 €
Wohnfläche
464 m²
Grundstücksfläche
1003 m²
Adresse
26427 Esens OT Bensersiel
Timo Schuirmann
Timo Schuirmann
Preise und Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Courtage Hinweis
Lage
Straße nicht freigegeben
26427 Esens OT Bensersiel
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Diese Pension befindet sich im beliebten Nordseeheilbad Bensersiel. Den Strand, sowie den Hafen erreichen Sie binnen wenigen Gehminuten. Weiterhin bietet Bensersiel neben zahlreichen Restaurants und Boutiquen auch einen Supermarkt, Bäckereien, einen Kindergarten und einen Allgemeinmediziner. Weitere (Fach-)Ärzte und Apotheken, einen Bahnhof und sämtliche Schulformen gibt es im 3 km entfernten Esens.
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Objektbeschreibung
Sie suchen eine Kapitalanlage oder möchten einfach nur im beliebten Nordseeheilbad Bensersiel wohnen und Einnahmen durch eine lukrative Pension generieren?
Dann haben wir hier die passende Immobilie für Sie! Nur wenige Meter vom Deich und Hafen entfernt steht diese attraktive Pension in ruhiger Sackgassenlage auf einem 1.003 qm großen Eigentumsgrundstück.
Das Objekt ist aufgeteilt in eine 108 qm große Eigentümer-/Betreiberwohnung mit insgesamt drei Schlafzimmern. Ein "ebenerdiges Wohnen" ist hier gegeben. Die Elektrogeräte der Einbauküche wurden ausgetauscht und sind neuwertig. Auf weiteren 356 qm Nutzfläche erstrecken sich dann neben der Rezeption, Hauswirtschaftsraum, Pensionsküche und einem großzügigen Frühstückraum mit zusätzlichem Wintergarten (Bj. 2007) insgesamt sechs Doppelzimmer und drei Apartments, allesamt sehr geräumig, hell und mit eigenen Balkonen bzw. (Dach-) Terrassen ausgestattet. Das gesamte und durchdachte Raumprogramm entnehmen Sie den beigefügten Grundriss-Skizzen.
Einige Bäder wurden bereits im Laufe der Zeit saniert. Beheizt wird das Objekt über eine Gas-Brennwerttherme (Bj. 2005, mit Warmwasserspeicher), die Kunststofffenster sind zweifach isolierverglast. Der Spitzboden bietet bei Bedarf ggf. weiteres Ausbaupotenzial.
Das Mobiliar / Inventar der Pension ist im Kaufpreis enthalten.
Für Eigentümerwohnung steht im Außenbereich eine eigene Garage mit direkt angrenzendem Abstellraum zur Verfügung, die Gästefahrräder können beispielsweise in einem separatem Gartenhäuschen untergebracht werden.
Ausreichende PKW-Stellplätze befinden sich direkt vorm Haus (3x) und in unmittelbarer Nähe (7x).
Fordern Sie unser Exposé mit weiteren aussagekräftigen Fotos dieser TOP-Immobilie an.
Für weitere Informationen steht Ihnen unser Makler, Herr Timo Schuirmann, gerne zur Verfügung.
Dann haben wir hier die passende Immobilie für Sie! Nur wenige Meter vom Deich und Hafen entfernt steht diese attraktive Pension in ruhiger Sackgassenlage auf einem 1.003 qm großen Eigentumsgrundstück.
Das Objekt ist aufgeteilt in eine 108 qm große Eigentümer-/Betreiberwohnung mit insgesamt drei Schlafzimmern. Ein "ebenerdiges Wohnen" ist hier gegeben. Die Elektrogeräte der Einbauküche wurden ausgetauscht und sind neuwertig. Auf weiteren 356 qm Nutzfläche erstrecken sich dann neben der Rezeption, Hauswirtschaftsraum, Pensionsküche und einem großzügigen Frühstückraum mit zusätzlichem Wintergarten (Bj. 2007) insgesamt sechs Doppelzimmer und drei Apartments, allesamt sehr geräumig, hell und mit eigenen Balkonen bzw. (Dach-) Terrassen ausgestattet. Das gesamte und durchdachte Raumprogramm entnehmen Sie den beigefügten Grundriss-Skizzen.
Einige Bäder wurden bereits im Laufe der Zeit saniert. Beheizt wird das Objekt über eine Gas-Brennwerttherme (Bj. 2005, mit Warmwasserspeicher), die Kunststofffenster sind zweifach isolierverglast. Der Spitzboden bietet bei Bedarf ggf. weiteres Ausbaupotenzial.
Das Mobiliar / Inventar der Pension ist im Kaufpreis enthalten.
Für Eigentümerwohnung steht im Außenbereich eine eigene Garage mit direkt angrenzendem Abstellraum zur Verfügung, die Gästefahrräder können beispielsweise in einem separatem Gartenhäuschen untergebracht werden.
Ausreichende PKW-Stellplätze befinden sich direkt vorm Haus (3x) und in unmittelbarer Nähe (7x).
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Ausstattung
Sie suchen eine Kapitalanlage oder möchten einfach nur im beliebten Nordseeheilbad Bensersiel wohnen und Einnahmen durch eine lukrative Pension generieren?
Dann haben wir hier die passende Immobilie für Sie! Nur wenige Meter vom Deich und Hafen entfernt steht diese attraktive Pension in ruhiger Sackgassenlage auf einem 1.003 qm großen Eigentumsgrundstück.
Das Objekt ist aufgeteilt in eine 108 qm große Eigentümer-/Betreiberwohnung mit insgesamt drei Schlafzimmern. Ein "ebenerdiges Wohnen" ist hier gegeben. Die Elektrogeräte der Einbauküche wurden ausgetauscht und sind neuwertig. Auf weiteren 356 qm Nutzfläche erstrecken sich dann neben der Rezeption, Hauswirtschaftsraum, Pensionsküche und einem großzügigen Frühstückraum mit zusätzlichem Wintergarten (Bj. 2007) insgesamt sechs Doppelzimmer und drei Apartments, allesamt sehr geräumig, hell und mit eigenen Balkonen bzw. (Dach-) Terrassen ausgestattet. Das gesamte und durchdachte Raumprogramm entnehmen Sie den beigefügten Grundriss-Skizzen.
Einige Bäder wurden bereits im Laufe der Zeit saniert. Beheizt wird das Objekt über eine Gas-Brennwerttherme (Bj. 2005, mit Warmwasserspeicher), die Kunststofffenster sind zweifach isolierverglast. Der Spitzboden bietet bei Bedarf ggf. weiteres Ausbaupotenzial.
Das Mobiliar / Inventar der Pension ist im Kaufpreis enthalten.
Für Eigentümerwohnung steht im Außenbereich eine eigene Garage mit direkt angrenzendem Abstellraum zur Verfügung, die Gästefahrräder können beispielsweise in einem separatem Gartenhäuschen untergebracht werden.
Ausreichende PKW-Stellplätze befinden sich direkt vorm Haus (3x) und in unmittelbarer Nähe (7x).
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Für weitere Informationen steht Ihnen unser Makler, Herr Dirk Blech, gerne zur Verfügung.
Objektdaten
PLZ
Ort
Wohnfläche
Nutzfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Wesentlicher Energieträger
Weitere Informationen
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Das Objekt ist aufgeteilt in eine 108 qm große Eigentümer-/Betreiberwohnung mit insgesamt drei Schlafzimmern. Ein "ebenerdiges Wohnen" ist hier gegeben. Die Elektrogeräte der Einbauküche wurden ausgetauscht und sind neuwertig. Auf weiteren 356 qm Nutzfläche erstrecken sich dann neben der Rezeption, Hauswirtschaftsraum, Pensionsküche und einem großzügigen Frühstückraum mit zusätzlichem Wintergarten (Bj. 2007) insgesamt sechs Doppelzimmer und drei Apartments, allesamt sehr geräumig, hell und mit eigenen Balkonen bzw. (Dach-) Terrassen ausgestattet. Das gesamte und durchdachte Raumprogramm entnehmen Sie den beigefügten Grundriss-Skizzen.
Einige Bäder wurden bereits im Laufe der Zeit saniert. Beheizt wird das Objekt über eine Gas-Brennwerttherme (Bj. 2005, mit Warmwasserspeicher), die Kunststofffenster sind zweifach isolierverglast. Der Spitzboden bietet bei Bedarf ggf. weiteres Ausbaupotenzial.
Das Mobiliar / Inventar der Pension ist im Kaufpreis enthalten.
Für Eigentümerwohnung steht im Außenbereich eine eigene Garage mit direkt angrenzendem Abstellraum zur Verfügung, die Gästefahrräder können beispielsweise in einem separatem Gartenhäuschen untergebracht werden.
Ausreichende PKW-Stellplätze befinden sich direkt vorm Haus (3x) und in unmittelbarer Nähe (7x).
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