Vielen Dank für Ihr Interesse an unserem aktuellen Immobilienangebot. Nachfolgend sehen Sie eine kurze Aufstellung zu den wesentlichen Merkmalen der angebotenen Immobilie. Eine vollständige Beschreibung finden Sie auf unserer Homepage unter www.immo-sarau.de oder dem folgenden Link (https://www.immo-sarau.de/de/ObjektDetail.php?_VObjekt=1217), hier können Sie auch einen Besichtigungstermin vereinbaren und ein ausführliches Exposé mit den Grundrissen zu der Immobilie anfordern.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Ihre Immobilien Agentur Sarau

Im Angebot befindet sich eine gepflegte Immobilie, die im südlichen Bad Segeberg unweit vom Stadtzentrum gelegen ist. Das Grundstück besitzt eine Größe von 230 m² und ist optimal nach Südwesten ausgerichtet. Bebaut ist es mit einem klassischen Reihenmittelhaus. Die Wohn- und Nutzfläche beträgt ca. 145 m² und bietet hierbei 5 Zimmer verteilt über Erd-, Ober- und Dachgeschoss. Zum weiteren Angebot gehört ein -in direkter Nähe zum Haus gelegenes- separates Grundstück im Alleineigentum von 30 m². Dieses ist mit einer geräumigen Garage bebaut.

- Grundstück 260 m²
- gepflegter Garten
- Südwestausrichtung
- Platz für Kinder und Vierbeiner
- 1 Terrasse
- Gewächshaus
- gepflegtes Reihenmittelhaus
- Baujahr 1962
- Vollkeller
- Massivbauweise
- Außenmauerwerk verputzt
- Satteldach
- Fenster Holzrahmen, 2fach-isolierverglast, erneuert 2013
- teilweise Außenrollläden
- Gaszentralheizung
- Kaminofen als alternative Wärmequelle
- Wohnfläche ca. 75 m²
- Nutzfläche ca. 70 m²
- 5 Zimmer
- 2 Bäder (1 Vollbad und 1 Gäste WC)
- alle Räume mit Tageslicht
- separate Garage

Rundum ein schönes und gepflegtes Haus mit ausreichend Raum für die Familie!

Besichtigungen
Wenn Sie sich einen eigenen Eindruck von dieser Immobilie verschaffen möchten, vereinbaren Sie gerne einen Termin mit uns. Eine Besichtigung ohne Mitarbeiter unseres Hauses ist nicht möglich.


Vertragskosten
Es fallen Notar- und Grundbuchkosten sowie die gesetzliche Grunderwerbsteuer vom vereinbarten Kaufpreis an.

Courtage
Der Käufer zahlt eine Courtage in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises (inkl. gesetzlicher MwSt.) an die Immobilien Agentur Sarau. Die Courtage ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer besteht ebenfalls eine Courtagevereinbarung gemäß dem § 656 c BGB.

Schlüsselübergabe
Die Übergabe kann nach Vereinbarung erfolgen.

Privatsphäre
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir zur Wahrung der Privatsphäre des Anbieters nicht alle Fotos, Grundrisse und Lagepläne der angebotenen Immobilie im Internet veröffentlichen. Gerne senden wir Ihnen hierzu unser ausführliches Exposé. Bitte teilen Sie uns dafür Ihre Kontaktdaten mit.

Widerrufsrecht
Zu dem gesetzlichen Widerrufsrecht stellen wir Ihnen eine Widerrufsbelehrung zur Verfügung.