Die Bürofläche befindet sich in einem beliebten Stadtteil von Stockelsdorf, welcher als A-Lage eingestuft wird. Dieser Stadtteil zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur und eine vielfältige Auswahl an Geschäften, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten aus. Die Umgebung ist geprägt von ansprechender Architektur und gepflegten Grünflächen, was eine angenehme Atmosphäre für die Arbeit in der Praxis schafft.

Stockelsdorf ist eine attraktive Stadt in der Metropolregion Hamburg, die durch ihre gute Verkehrsanbindung und die Nähe zur Ostsee punktet. Die Stadt bietet ihren Bewohnern eine hohe Lebensqualität und eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Durch die Nähe zu Hamburg ist Stockelsdorf auch wirtschaftlich gut aufgestellt und zieht sowohl Unternehmen als auch Privatpersonen an.

Die Region um Stockelsdorf ist bekannt für ihre vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, wie z.B. Wassersportaktivitäten an der Ostsee, Ausflüge in die umliegenden Naturschutzgebiete und kulturelle Veranstaltungen in Hamburg. Die landschaftlich reizvolle Umgebung und die gute Anbindung an große Städte machen die Region zu einem attraktiven Standort für Praxen und Unternehmen verschiedenster Branchen.

Die angebotene großzügige Bürofläche im ersten Stock befindet sich in einem Gebäude aus dem Jahr 1984. Das Gebäude verfügt insgesamt über 5 Etagen und eine Garage, die zur Immobilie gehört. Das Büro bietet mit insgesamt 7 Zimmern ausreichend Platz für verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten.

Die Einheit verfügt über einen großzügigen Empfangsbereich und mehrere helle Einzelbüros, Damen und Herren WC, ausreichend Abstellfläche sowie über eine Terrasse.

Dank großer Fensterfronten sind die Räume lichtdurchflutet und bieten eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Die Einrichtung ist funktional und modern gestaltet, was eine flexible Nutzung der Räume ermöglicht.

Alle Angaben ggf. zzgl. 19% MwSt. Die Mietkaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten.

Der Mietzins richtet sich nach Ausbau- und Übergabezustand, Vertragslaufzeit, Bonität des Mieters und gilt zu verhandeln.