Ort: Landeshauptstadt Kiel, in bevorzugter Lage des OT´s Düsternbrook nähe Blücherplatz.
Einwohnerzahl: Ca. 246.000 Einwohner
Städte / Orte in der Umgebung: Neumünster, Eckernförde, Rendsburg, Preetz, Plön
Einkaufsmöglichkeiten: Eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten für den
täglichen Bedarf sowie diversen Einzelhandel usw. befinden sich in fußläufiger Entfernung am Blücherplatz, in der Feldstrasse, in der Holtenauerstraße.
Ärzte: Ärzte und Apotheken befinden sich in fußläufiger Entfernung.
Schulen: Gymnasium, Gemeinschaftsschule, Privatschule befinden sich in der Nähe.
Kindergarten: Befinden sich in der Nähe.
Freizeit: Die Kieler Förde ist ca. 1.400 m entfernt und lädt zum
Spazierengehen, Fahrradfahren und zu diversen
Wassersportmöglichkeiten ein. Ebenfalls trifft man dort
auf eine Vielzahl diverser Restaurants.
Busverbindung: Befinden sich in fußläufiger Entfernung.
Zugverbindung: Hauptbahnhof Kiel ist ca. 5 km entfernt.
Autobahn: Die A 215 ist ca. 4,5 km entfernt und in wenigen Autominuten zu erreichen.
Flughafen: Flughafen Hamburg-Fuhlsbüttel ist ca. 95 km entfernt.

Lage des Grundstücks:
Lage: Ruhige Lage an einer Anliegerstrasse.

Bauweise: Konventionelle Bauweise mit rotem Klinker.
Wandaufbauund Decke: Überwiegend massive Innenwände mit Stahlbetondecken im KG, EG und DG.
Dach: Satteldach mit harter Eindeckung.
Treppenhaus: Massiv mit Terrazzostufen und Stahlgeländer.
Fenster: 2-fach isolierverglaste Kunststoff-Fenster. 4 X Veluxfenster im Studio

Fußboden: Holzfußboden Pitch-eine, PVC-Design-Belag, Bäder mit Travertin-Fliesen.
Innentüren: Holztüren in weiß mit Edelstahlgriffoliven.
1. Bad: Duschbad mit Glaskabine Bj.: 2023 mit wandhängendem WC und Waschtisch. Objekte in weiß. Wände mit Travertin gefliest.
2. Bad: Duschbad mit Glaskabine Bj.: 2023 mit Waschtisch. Objekte in weiß. Anschlüsse für Waschmaschinen- und Trockner, Wände mit Travertin gefliest.
Heizung: Fernwärmeheizung Bj.: 2022 mit zentraler Warmwasserversorgung.
Küche: Moderne Einbauküche Bj.: 2023 mit Unter- und Oberschränken in Front in Kunststoff Weiß mit Edelstahlgriffen, Arbeitsplatte in Holzoptik, Edelstahlspüle mit
Einhebelmischer, Dunstabzug, Backofen, Cerankochfeld, Geschirrspüler. E-Geräte von Constructa. Müllsammler, Besteckkasten und LED-Beleuchtung.
TV-, Internetanschluß sind vorhanden. In das Kellergeschoß des Gebäudes
wurde 2022 ein Glasfaseranschluß gelegt.
Abstellraum: Ein Abstellraum befindet sich im Keller.

Provisionsfrei.

Besichtigungen nur gemeinsam mit Behnke Immobilien.

Bitte nehmen Sie schriftlich mit uns Kontakt auf. Machen Sie gern Angaben zu Ihrer Person und Anzahl der Mitbewohner.

Diese Offerte ist von mir nach bestem Wissen erstellt worden, für die Richtigkeit wird jedoch keine Gewähr übernommen. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Mit diesem Angebot biete ich Ihnen gleichzeitig meine Dienste als Makler an. Ein Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen, beispielsweise wenn Sie mit mir oder dem Eigentümer in Kontakt treten. Sie erklären sich damit einverstanden, dass ich auch für den Vermieter bzw. deren Stellvertreter tätig bin.

Änderungen und Irrtum vorbehalten.