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Objektnummer: 90091272-1232142 | SIP-ID: W316

Schöne 2,5 Zimmer Wohnung mit Balkon - in Hamburg Hamm

Schlafzimmer aktuell - Erdgeschosswohnung in 20535 Hamburg mit 69m² mieten
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EBK vor Einzug - Erdgeschosswohnung in 20535 Hamburg mit 69m² mieten
Nettokaltmiete

795 €

Wohnfläche

69,2 m²

Zimmer

2,5

Eva-Maria Stein
Eva-Maria Stein

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
795 €
Warmmiete
1.011 €
Nebenkosten
100 €
Heizkosten
116 €
Kaution
2.385 €

Lage

Dorfgang
20535 Hamburg
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Die hier beschriebene Wohnung liegt im zentralen Hamburg-Hamm.

Neben der guten Anbindung an die Autobahn A1, welche in nur kurzer Zeit zu erreichen ist, bietet Ihnen die U-Bahn-Haltestelle Horner Rennbahn die Möglichkeit, mit der U2 und der U4 in kürzester Zeit in die Hamburger Innenstadt bzw. den Hauptbahnhof zu gelangen. Auch die Buslinien 23 und 261 des HVV sind innerhalb von wenigen Gehminuten zu erreichen, diese ermöglichen dann den Einkauf in den nächstgelegen großen Einkaufszentren wie am Wandsbek Markt oder in Billstedt.

Die in wenigen Gehminuten erreichbare U-Bahn-Haltestelle Horner Rennbahn bietet mehrere Einkaufsmöglichkeiten für Ihren täglichen Bedarf. Des weiteren befindet sich direkt in der Straße Bauerberg bzw. der anliegenden Straße Beim Pachthof eine Kita und eine Grundschule. Für die Freizeit und das gute Wetter bietet der Freizeitpark Horner Rennbahn genügend Möglichkeit für idyllische Spaziergänge und andere Aktivitäten. Sportbegeisterte finden in unmittelbarer Nähe aber auch beispielsweise Fitnessstudios oder Sportvereine um sich fit zu halten.

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Dorfgang null 20535 Hamburg

Objektbeschreibung

Bei Interresse an dieser Wohnung oder bei Fragen, nutzen Sie bitte das Feld "Anbieter kontaktieren" vielen Dank. Auf Grund der großen Nachfrage, ist es uns nicht möglich Ihre Anfrage telefonisch entgegen zu nehmen.

Diese großzügige 2,5 Zimmer Wohnung liegt in Hamburg Hamm.

Die Wohnung ist Teil einer gepflegten Wohnanlage und befindet sich im Hochparterre eines 1956 erbauten Hauses.

In der Wohnung wird man von einem gemütlichen Flur in Empfang genommen. Von hier aus haben Sie Zugang zu allen Zimmern, wie das Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeits- oder Kinderzimmer (halbes Zimmer), Vollbad und Küche. Den Balkon erreichen Sie direkt vom Wohnzimmer aus. Der Grundriss lässt viel Freiraum für verschiedene Einrichtungsmöglichkeiten.

Im Keller des Hauses befindet sich für jede Mietpartei ein eigener Kellerraum.

Ausstattung

Bei Interesse an dieser Wohnung oder bei Fragen, nutzen Sie bitte das Feld "Anbieter kontaktieren" vielen Dank. Auf Grund der großen Nachfrage, ist es uns nicht möglich Ihre Anfrage telefonisch entgegen zu nehmen.

innenliegendes Badezimmer - hell gefliest

Plankenboden

Stauraum bietet der große, zur Wohnung gehörende Keller. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme.

Das Haus verfügt über einen Mehrhausanschluss für Kabel-Deutschland-Vodafone.

-Balkon
-Küche mit Fenster
- innenliegendes Vollbad
- Warmwasserversorgung erfolgt über einen Elektro-Durchlauferhitzer.
-Kosten für Strom und Wasser sind zusätzlich vom Mieter, für die eigens angemietete Wohnung, zu tragen, hier sind jeweils eigene Zähler der Versorger vorhanden

Objektdaten

PLZ
20535
Ort
Hamburg
Straße
Dorfgang
Etage
0
Wohnfläche
69,15 m²
Nutzfläche
5 m²
Anzahl Zimmer
2,5
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Balkon- / Terrassenfläche
1 m²

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1960
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
117 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1962
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
117 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Mindestmietzeit von 1 Jahr

Bei Interesse an der Anmietung dieser Wohnung, bittet der Vermieter um Vorlage folgender Unterlagen:

- Kopie der aktuellen Schufa Auskunft (nicht älter als 4 Wochen)
-Selbstauskunft (wird vom Makler übermittelt)
-Kopien der letzten drei Gehaltsnachweise
-Kopie vom Personalausweis (Vorder- und Rückseite in Farbe)
-Vorvermieterbescheinigung (wird vom Makler übermittelt)

Die Angaben wurden nach bestem Wissen zusammengetragen.
Hierfür kann allerdings keine Gewähr übernommen werden, da die Angaben von Dritten stammen.

Anbieterinformationen

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Eva-Maria Stein