Das Grundstück befindet sich im Stadtteil Schiffdorferdamm, der an die Ortsteile Geestemünde und Surheide und an die Gemeinde Schiffdorf angrenzt. Der Autobahnzubringer Geestemünde (zur A 27) ist mit dem PKW schnell zu erreichen, ebenso Schulen, Busanbindungen und alle Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs. Bis zum beliebten Zentrum am Geestemünder Neumarkt mit Wochenmarkt, Ärztezentrum, Gastronomie und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sowie dem Hauptbahnhof, benötigen Sie nur wenige Minuten mit dem Pkw oder dem Bus.

Das Eckgrundstück liegt in einem allgemeinen Wohngebiet (WA) und ist zurzeit mit einem ehemaligen Behelfsheim bebaut, das vom neuen Eigentümer entfernt werden kann. An der Ostseite befindet sich auch noch eine Garage mit Zufahrt. Das Grundstück ist ca. 500 qm groß und von zwei Straßen gut erreichbar. Weitere Details gerne auf Anfrage.

Laut Bebauungsplan beträgt die Grundflächenzahl (GRZ) 0,3 und die Geschossflächenzahl (GFZ) 0,6. Somit dürfen 30 % der Grundstücksfläche mit zwei Vollgeschossen (mit ca. je 150 qm) bebaut werden. Diese Angaben sind ohne Gewähr, sie sind aus dem uns vorhanden Bebauungsplan entnommen worden. Der Käufer muss eine Bauvoranfrage stellen.

Grundsteuer B und Hochwasserschutzbeitrag jährlich ca. € 384,69.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.