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Objektnummer: 90091272-1231831 | SIP-ID: 10814

Eigennutzung oder Kapitalanlage: 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit herrlichem Balkon im oberen Geismar

jpg - Wohnung in 37085 Göttingen mit 75m² kaufen
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Kaufpreis

178.000 €

Wohnfläche

75,2 m²

Zimmer

3

Heike Sieghold
Heike Sieghold

Preise und Kosten

Kaufpreis
178.000 €
Courtage Hinweis
3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Lage

Straße nicht freigegeben
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Die gepflegte Wohnanlage, bestehend aus zwei Gebäuden, befindet sich in ruhiger Lage des oberen Geismar. Eine liebevoll angelegte Gartenanlage umgibt die Häuser und lädt zum Verweilen ein.
Die Nähe zur Natur und die damit verbundenen Sport- und Freizeitmöglichkeiten sind besonders hervorzuheben.
Zudem besteht eine gute Busverbindung in Richtung Bahnhof und Innenstadt. Des Weiteren befinden sich Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe.

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37085 Göttingen

Objektbeschreibung

Die nach Süd-Westen ausgerichtete 3-Zimmer-Eigentumswohnung liegt im 1. Obergeschoss einer 1969 erbauten, gepflegten Wohnanlage.
Über eine Diele gelangt man in das Wohnzimmer sowie in eine gemütliche Küche mit Fenster. Das Wohnzimmer ist sehr großzügig und bietet zusätzlich Stellfläche für eine Essecke.
Über diesen Bereich gelangt man in einen weiteren Flur, welcher den Zugang in zwei Zimmer sowie in das Duschbad ermöglicht.
Eine großzügige Loggia ist über das Wohn- sowie Schlafzimmer erreichbar und bietet schöne Ausblicke. Insgesamt stehen ca. 75,20 m² Wohnfläche zur Verfügung.
Die Eigentumswohnung befindet sich im gepflegten, teilweise bauzeittypischen Zustand und
kann kurzfristig bezogen werden.
Der Hausgemeinschaft stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung Waschraum, Fahrradkeller und diverse PKW-Stellplätze zur Verfügung.

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
- Fahrstuhl
- Parkett,- Laminat- und Vinylböden
- Duschbad mit Fenster
- Isolierfenster, im Kunststoff- bzw. Holzrahmen
- Kellerabteil

Objektdaten

PLZ
37085
Ort
Göttingen
Wohnfläche
75,2 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1969
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
92,2 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
GAS
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1969
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
92,2 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

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