Schüttorf

***Europa-Makler*** Investoren aufgepasst, einmalige Chance, voll vermietetes Mehrfamilienhaus mit 7 Wohnungen gelegen in Schüttorf...

Hier haben Sie die Möglichkeit um ein Mehrfamilienhaus in Schüttorf zu erwerben, das Haus ist voll vermietet, es sind 7 Wohnungen insgesamt.
Der Eigentümer möchte wegen sein Alter sein Immobilien Portfolio verkaufen.
Das Haus wurde in 2011-2012 komplett saniert, hier eine kleine Auflistung:
Neue Heizungen
Wasser/Elektro/Abfluss Leitungen neu
Der größte Teil ist versehen mit Fliesen, aber auch Teil Parkett und Laminatböden
Alle Zähler so wie Gas/Wasser/Strom sind getrennt, jede Wohnung hat seine eigenen Zähler
Alle Wände wurden isoliert
3 Fach Verglasung
Fenster und Türen
Abstellraum für Fahrräder
Rollladen im größten Teil des Hauses
Der Linke Teil steht unter Denkmalschutz
380 Volt Anschluss im Keller
Es gibt zu dem Haus 4 große Ordner mit allen Rechnungen und Belegen was alles erneuert wurde

Interesse geweckt? Es gibt so viel Informationen zum Haus, wenn Interesse besteht Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.

Grundstück: 329 m2
Baujahr: 1962, komplett saniert in 2011-/2012
Wohnfläche: ca.490 m2

Übergabe: nach Vereinbarung
Maklerprovision: 5,95 % der Kaufsumme inkl. 19% MwSt.
Kaufpreis: 729.000,- EUR.
Mieteinahmen: 37.000 Euro pro Jahr

ENERGIEAUSWEIS

Datum: 13.07.2016
Gültig bis: 12.07.2026
Ausweisart: Energieverbrauchsausweis
Gebäudeart: Mehrfamilienhaus
Energieträger: Erdgas
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr lt. Energieausweis: 1962
Baujahr Heizung: 2012
Energiebedarf: 154,5 kWh/(m²-a)
Warmwasser: ja, in Energiebedarf aufgenommen
Für mehr Informationen schicken Sie uns gerne eine Anfrage.***Europa-Makler*** 05921-784430 oder 01577 535 1519