29227 Celle

Die Verkehrsanbindung über die B3 nach Hannover und die B214 nach Braunschweig bzw. Wolfsburg sorgt für eine optimale Lage für Berufspendler.
Grundschulen, Kindergärten und Spielplätze unterstreichen die familienfreundliche Umgebung.

Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien und Baumärkte sind im Umkreis von 1km zu erreichen.

Das hier angebotene freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1956 liegt in Celle, Ortsteil Westercelle.
Bereits im Eingangsbereich lässt sich das großzügige mit altem Baumbestand eingewachsene Grundstück erahnen.
Verweilen unter dem Kastanienbaum, speisen auf der uneinsehbaren Terrasse oder den "Partyraum" bzw. die Werkstatt im hinteren Teil des Gartens nutzen. Der Garten lässt keine Wünsche offen.

Das Haus selbst hat eine Wohnfläche mit 135m² und ist auf zwei Etagen aufgeteilt.
Im ursprünglichen Haus aus dem Jahr 1956 befinden sich im Obergeschoss zwei Zimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche sowie die Verbindung in den damals genutzten Esszimmerbereich.
Durch dem aus dem Jahr 1961 erweiterten Anbau gewinnt das Haus an zusätzlicher Fläche in lichtdurchfluteten Räumen mit Blick in den Garten. Sehr großzügig erscheint der Wohn- und Essbereich und bietet viele Möglichkeiten der Nutzung.
Das "neue" Wohnzimmer hat eine direkte Verbindung zur Terrassentür sowie zum hinteren, separaten Trakt des Hauses. Hier erwarten Sie zwei weitere Zimmer sowie ein Bad mit Dusche und Badewanne. Diese Zimmer haben Fenster zum Garten und sind absolut ruhig gelegen.

Im Keller befindet sich eine Gasheizung aus dem Jahr 2022.

Gas Brennwertkessel aus dem Jahr 2022
Stellplatz
Garage
Teilkeller

Die Käuferprovision beträgt 4,76% inklusive MwSt. und ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit den Verkäufer/innen in gleicher Höhe abgeschlossen.

Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung. Irrtümer vorbehalten.