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Objektnummer: 90091272-1231461 | SIP-ID: 7677-Hu

EFH mit Einliegerwohnung auf einem schönen Grundstück

JPG - Einfamilienhaus in 25704 Bargenstedt mit 160m² kaufen
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Kaufpreis

199.000 €

Wohnfläche

160 m²

Grundstücksfläche

1380 m²

Adresse

25704 Bargenstedt

Vollständige Adresse beim Anbieter
Andrea Huth
Andrea Huth

Preise und Kosten

Kaufpreis
199.000 €
Courtage Hinweis
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Lage

Straße nicht freigegeben
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Die Gemeinde Bargenstedt ist eine kleine Gemeinde mit ca. 960 Einwohnern. Die Stadt Meldorf grenzt an die Gemeinde und ist somit mit einer sehr guten Infrastruktur versorgt.
Meldorf hat ca.knapp 7.500 Einwohner und ist mit seinem bekannten Dom zentraler Wohnort in Dithmarschen. Sie können in Meldorf vieles zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichen. Meldorf bietet Ihnen eine sehr gute Infrstruktur: : alle Schularten und Kindergärten, verschiedene Einzelhändler und Ärzte, Sportverein, Tennisverein, Hallen und Freibad, Museen, Musikschule, aktive Kirchengemeinde und zahlreiche Restaurants/Cafes

Mit der Bundesstraße B5 (Husum - Brunsbüttel), den Autobahnanschlüssen der A 23 in Heide und Albersdorf sowie dem Bahnhof in Meldorf wird Ihnen eine sehr gute Verkehrsanbindung gegeben.

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25704 Bargenstedt

Objektbeschreibung

Diese Immobilie wurde in 1972 durch einen Anbau erweitert. Das Baujahr des Haupthauses ist nicht bekannt. 1996 hat der Eigentümer einen sehr schönen Wintergarten errichtet, der im ganzen Jahr genutzt wird. Das Gartenhaus kam 2003 hinzu.

Die Wohnung im vorderen Teil des Objektes verfügt über einen eigenen Eingang und ist mit dem Anbau verbunden. Ein Wohnzimmer mit Schlafbereich, eine Küche, einen Flur und ein Badezimmer gehören zu den Räumlichkeiten der Wohnung.

Im Anbau sind eine Küche, eine großzügig geschnittenes Wohnzimmer, ein Duschbad mit separatem WC, ein Flur und der Wintergarten vorhanden. Im Dachgeschoss stehen Ihnen zwei Schlafräume und Abstellräume zur Verfügung.

Der Garten ist pflegeleicht mit Rasenflächen angelegt. Ein Gartenhaus und eine Garage runden das Angebot dieser Immobilie ab.

Hier haben Sie viele Möglichkeiten der Nutzung. Sie können es als EFH für die große Familie bewohnen oder die kleine Wohnung vermieten

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Gartennutzung
Dachform: Satteldach

Objektdaten

PLZ
25704
Ort
Bargenstedt
Wohnfläche
160 m²
Grundstücksfläche
1380 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Einliegerwohnung
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1971
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
190,1 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1971
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
190,1 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Andrea Huth