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Objektnummer: 90091272-1231456 | SIP-ID: 7684-Pr

Stilvolles Einfamilienhaus in Ostseenähe

Blick aus westlicher Richtung - Einfamilienhaus in 24972 Steinbergkirche mit 87m² kaufen
Pflegeleichter Garten - Einfamilienhaus in 24972 Steinbergkirche mit 87m² kaufen
Großzügige Terrasse - Einfamilienhaus in 24972 Steinbergkirche mit 87m² kaufen
Doppelgarage mit großer Stellfäche - Einfamilienhaus in 24972 Steinbergkirche mit 87m² kaufen
Frontansicht - Einfamilienhaus in 24972 Steinbergkirche mit 87m² kaufen
Kaufpreis

349.000 €

Wohnfläche

87 m²

Grundstücksfläche

776 m²

Adresse

24972 Steinbergkirche

Vollständige Adresse beim Anbieter
Danica Prause
VR Immobilien eG
Danica Prause
VR Immobilien eG

Preise und Kosten

Kaufpreis
349.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Lage

Straße nicht freigegeben
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Steinbergkirche ist eine kleine Gemeinde mit ca. 2850 Einwohnern im Kreis Schleswig-Flensburg. Der Ort liegt nur wenige Minuten von der Ostsee entfernt und bietet sowohl Erholung als auch eine Vielzahl an Angeboten für sportliche Aktivitäten am Meer. Ärzte, Schule, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten sind gegeben. Über die B 199 - oder auch Nordstraße genannt - gelangen Sie in ca. 25 Minuten nach Flensburg oder auch nach Kappeln an der Schlei. Ein Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel finden Sie im Ortskern. Einen Bahnhof finden Sie im Nachbarort Sörup, der ca. 10 Minuten entfernt liegt.

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24972 Steinbergkirche

Objektbeschreibung

Dieses schöne Einfamilienhaus in Quern bietet auf ca. 87 qm Wohnfläche ein stilvolles Ambiente.
Über den Hauswirtschaftsraum gelangen Sie in den modernen Küchenbereich, der mit liebevoll gestalten Eyecatchern ausgestattet wurde. Angrenzend befindet sich das Tageslichtbad mit großer ebenendiger Dusche.
Vom lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich gehen das Schlafzimmer, das Büro und ein weiteres Zimmer ab. Alle Fenster in dieser Immobilie sind mit hellen Plisses ausgestattet. Der Boden in den Wohnräumen wurde mit hochwertigem Design-Vinyl ausgelegt.
Die großzügige Terrasse lädt zum Verweilen und Entspannen ein - der Garten ist pflegeleicht mit Rasen angelegt.
Zur Immobilie gehört eine beheizte Doppelgarage, die über einen Pelletofen erwärmt wird, ein kleiner Werkstattbereich und am Haus fünf weitere Stellplätze für Ihre Gäste.
Diese schicke Immobilie lädt zum Einziehen und Wohlfühlen ein.

Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster
Boden: Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Seniorengerecht
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Photovoltaikanlage

Objektdaten

PLZ
24972
Ort
Steinbergkirche
Wohnfläche
87 m²
Nutzfläche
70 m²
Grundstücksfläche
776 m²
Anzahl Zimmer
4
Balkon- / Terrassenfläche
50 m²
Anzahl Stellplätze
7

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1980
Zustand
Modernisiert
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
32,76 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
A
Baujahr lt. Energieausweis
1980
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
32,76 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gern übersenden wir Ihnen in Vorbereitung auf eine Besichtigung vor Ort ein vollständiges Exposé mit weiteren Fotos, den Grundrissen, der genauen Anschrift, weiteren Ausstattungsdetails und dem Link zur 360-Grad-Begehung! Machen Sie sich gern vorab einen Eindruck von der Lage und Umgebung - vom Betreten des Grundstücks ohne unsere Begleitung bitten wir jedoch abzusehen; lassen Sie uns gern einen Besichtigungstermin vereinbaren!

Wenn Sie zudem Interesse an einem Vergleichsangebot für eine maßgeschneiderte Finanzierung haben, sprechen Sie uns ebenso an!

Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen und Angaben basieren auf den Auskünften des Eigentümers sowie auf den vorhandenen Bauunterlagen. Trotz sorgfältiger Prüfung übernehmen wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben keine Haftung.

Dieses Exposé dient lediglich der Vorabinformation und stellt kein verbindliches Angebot dar. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Finanzierung

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VR Immobilien eG

Stadtweg 10 , 24837 Schleswig
Danica Prause