Die Kreisstadt Oranienburg liegt inmitten einer seenreichen Landschaft, nur 15 Kilometer nördlich der Berliner Stadtgrenze. Als Verwaltungszentrum des Landkreises Oberhavel verfügt Oranienburg über sämtliche infrastrukturelle Einrichtungen und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten.
In der Stadt gibt es verschiedene Kinder- und Bildungseinrichtungen, sowie attraktive Freizeitvereine. Die Stadtmitte wird geprägt durch viele schöne Altbauten und den tollen Blick auf das Stadtschloss. Der Havelraum mit Kanälen und Altarmen lädt mit neuen Fuß- und Wanderwegen sowie dem neuen Hafen und den Anlegestellen zu sportlichen Aktivitäten am und im Wasser ein.

Die S- und Regionalbahn, der Berliner Autobahnring A10 mit dem Dreieck Oranienburg und die neue B96 mit mehreren Ausfahrten gewährleisten eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung.
In 30 Minuten ist man mit dem Auto in der City Berlins. Für Berufspendler stehen mehr als 350 P+R-Plätze am S- und Regionalbahnhof Oranienburg zur Verfügung.
Die Regionalbahn fährt stündlich in 29 Minuten zum Berliner Hautbahnhof.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Zweifamilienhauses, das 2013 gebaut worden ist.
Das Haus liegt in sehr ruhiger Wohnlage, umgeben von schönen Grundstücken mit Ein- und Zweifamilienhäusern.
Die Ausstattung des gesamten Wohnhauses ist hochwertig. Die Gebäudetechnik entspricht dem neuesten Stand.
Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Solartechnik auf dem Dach.
Die Havel und der Lehnitzsee sind nicht weit entfernt.

Die zu vermietende Wohnung bietet Ihnen
- ein großes helles Wohnzimmer mit französischen Fenstern und einem Zugang zur überdachten Terrasse,
- ein großes Schlafzimmer sowie ein Gäste-/Kinderzimmer,
- ein gefliestes Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche und natürlich auch mit Fenster,
- eine Küche mit modernen Einbaumöbeln/-geräten und ebenfalls den Zugang zur Terrasse.
- eines der Zimmer befindet sich im Obergeschoss und ist abschließbar, inkl. Badezimmer mit Waschbecken und WC.
Die Fußböden in der Küche und im Badezimmer sind gefliest.
In den Wohnräumen und im Flur ist Laminat verlegt.
Für ein angenehmes Raumklima und warme Füße sorgt in allen Räumen die Fußbodenheizung.
Der Hauswirtschaftsraum darf mit genutzt werden, z.B. zur Nutzung einer Waschmaschine.

Zur Mietsache gehört ein Garten und ein Carport. Hier verpflichtet sich der Mieterdas Grundstück und den Garten zu pflegen.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 13.5.2023.
Endenergiebedarf beträgt 78.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2013.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

Das Angebot ist für den Mieter provisionsfrei.

Hundehaltung ist nicht erwünscht.