Objektnummer: 90091272-1231308 | SIP-ID: 192145-1000
LETZTE CHANCE AUF TOLLE KAPITALANLAGE WEIT UNTER MARKTWERT IM SCHÖNEN LICHTERFELDE-WEST





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Kaufpreis
119.700 €
Adresse
12203 Berlin
Ralf Janßen
BBI Berlin-Brandenburg-Immobilien GmbH
Ralf Janßen
BBI Berlin-Brandenburg-Immobilien GmbH
Preise und Kosten
Kaufpreis
Nettokaltmiete
Kaufpreis pro m²
Käuferprovision
Courtage Hinweis
Mieteinnahmen ist
Lage
Straße nicht freigegeben
12203 Berlin
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- ruhige, gutbürgerliche Wohnlage
- Bebauung besteht hauptsächlich aus schönen Gründerzeitbauten und Villen
- attraktives, grünes Umfeld dank mehrerer Parkanlagen, u. a. dem Botanischen Garten
- sehr gute Verkehrsanbindung
- Bushaltestelle in direkter Nähe
- S-Bahnhof Botanischer Garten in ca. 5 min. erreichbar
- nicht weit zur Einkaufsmeile "Schloßstraße"
- Bebauung besteht hauptsächlich aus schönen Gründerzeitbauten und Villen
- attraktives, grünes Umfeld dank mehrerer Parkanlagen, u. a. dem Botanischen Garten
- sehr gute Verkehrsanbindung
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- S-Bahnhof Botanischer Garten in ca. 5 min. erreichbar
- nicht weit zur Einkaufsmeile "Schloßstraße"
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Objektbeschreibung
- Ende der 1920er erbautes Eckensemble der Bauhaus-Schule
- 2 Aufgänge
- insgesamt 21 Zwei- bis-Fünf-Zimmer-Wohnungen
- Wohnung ist langfristig vermietet
- Das Haus wurde nach Kauf 2019 in Eigentumswohnungen umgewandelt, daher läuft beim Erstverkauf ab dann die 10-jährige Sperrfrist ... bedeutet also im Klartext Verkauf in 2025; Sperrfrist Endet 2035 plus die dann geltende Kündigungsfrist. Ausserdem haben die Mieter/Mieterinnen ab Kaufvertragsunterzeichnung ein zweimonatiges Vorkaufsrecht.
- Wohnungen teilweise mit Kellerabteil
- 2 Aufgänge
- insgesamt 21 Zwei- bis-Fünf-Zimmer-Wohnungen
- Wohnung ist langfristig vermietet
- Das Haus wurde nach Kauf 2019 in Eigentumswohnungen umgewandelt, daher läuft beim Erstverkauf ab dann die 10-jährige Sperrfrist ... bedeutet also im Klartext Verkauf in 2025; Sperrfrist Endet 2035 plus die dann geltende Kündigungsfrist. Ausserdem haben die Mieter/Mieterinnen ab Kaufvertragsunterzeichnung ein zweimonatiges Vorkaufsrecht.
- Wohnungen teilweise mit Kellerabteil
Ausstattung
- gläserner Aufzug
- Wohnung liegt im hellen Souterrain, Fenster über Erdniveau
- Altbaudetails und Stilelemente
- Bad mit Fenster
- geflieste Küche
- Parkett bzw. Dielenboden
- Wohnung liegt im hellen Souterrain, Fenster über Erdniveau
- Altbaudetails und Stilelemente
- Bad mit Fenster
- geflieste Küche
- Parkett bzw. Dielenboden
Objektdaten
PLZ
Ort
Etage
Anzahl Etagen
Wohnfläche
Gesamtfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Badezimmer
Zustand und Energieausweis
Zustand
Erschließung
Energieausweistyp
Energieverbrauchs-Kennwert
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Wesentlicher Energieträger
0255075100125150175200225250+
Weitere Informationen
Die Provision in Höhe von 3,57 % (inkl. 19 % USt.) des beurkundeten Kaufpreises ist mit notarieller Beurkundung vom Käufer an BBI Immobilien GmbH zu zahlen.
Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Alle Angaben ohne Gewähr und nach Auskunft des Eigentümers. Irrtum vorbehalten! Das Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt.
Bei einer Weitergabe an Dritte haftet der Angebotsempfänger für die Provision.
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Auf Wunsch sorgen wir für einen seriösen und zeitnahen Verkauf.
Weitere interessante, sowohl provisionspflichtige als auch provisionsfreie Angebote von Bauträgern, von Eigentumswohnungen über Einfamilienhäuser und Villen (Nutzung privat und gewerblich) bis hin zu renditeträchtigen Miethäusern für Investoren finden Sie unter www.bbi-immobilien.de
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Anbieterinformationen

BBI Berlin-Brandenburg-Immobilien GmbH
Kurfürstendamm 178 - 179 , 10707 Berlin-Charlottenburg