Die Maisonettewohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage im Stadtteil Zehlendorf im Südwesten Berlins. Zehlendorf ist bekannt für seine grünen Parks und Wälder, wie den Grunewald, und bietet einen hohen Lebensstandard. In der unmittelbaren Umgebung der Wohnung finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, sowie Schulen und Kitas für Familien.

Das Grundstück grenzt an einen Wald und der anliegenden Heinrich-Laehr-Park, so dass Sie von hier sofort losspazieren können.

Die nächste Busshaltestelle ist nur 500 m entfernt, zum S-Bahnhof Zehlendorf sind es ca. 1400 m und auch gut mit dem Bus zu erreichen. Die renomierte John-F.-Kennedy-Schule ist unweit entfernt.

Berlin ist die pulsierende Hauptstadt Deutschlands und bietet eine Vielzahl an kulturellen Angeboten, Sehenswürdigkeiten und Freizeitmöglichkeiten. Die Stadt ist bekannt für ihre vielfältige Architektur, historischen Bauwerke und lebendige Kunstszene. Durch das gut ausgebaute öffentliche Verkehrsnetz ist man in kürzester Zeit in anderen Teilen der Stadt.

Die Region Berlin-Brandenburg zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus und bietet eine perfekte Mischung aus städtischem Leben und natürlicher Umgebung. Die Nähe zu Seen, Wäldern und Parks macht die Region ideal für Naturliebhaber und Outdoor-Aktivitäten. Gleichzeitig bietet die Metropole Berlin eine Vielzahl an kulturellen Veranstaltungen, Museen und Restaurants für jeden Geschmack.

Diese moderne Maisonettewohnung befindet sich in einem neuwertigen Architektenhaus aus dem Jahr 1994 und erstreckt sich über insgesamt zwei Etagen.
Im Haus gibt es insgesamt nur 2 Wohnparteien bzw. Eigentümer. Der Gebäudezustand ist gepflegt und bietet eine Wohnfläche von großzügigen 200 m².
Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei oder kann neu vermietet werden.

Das Innere der Wohnung besticht mit insgesamt sechs Zimmern, darunter vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer sowie im EG ein zusätziches Gäste-WC. Die Räume sind hell und geräumig gestaltet, wodurch ein angenehmes Wohngefühl entsteht. Die offene Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen und Verweilen und der Wohnbereich lädt zum Entspannen und geselligen Beisammensein ein. Dank der Terrasse und des Balkons kann man die warmen Tage im Freien genießen und die schöne ins Grüne ist ebenfalls ein Highlight.

Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Keller, der als Stauraum genutzt werden kann. Die Maisonettewohnung bietet somit nicht nur viel Platz, sondern auch Komfort und Gemütlichkeit in einem modernen Ambiente. Die Wohnlage ist ruhig und dennoch zentral, sodass Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe sind. Ideal für Familien oder Paare, die auf der Suche nach einem stilvollen Zuhause mit vielen Annehmlichkeiten sind.

- neuwertiges Architektenhaus Baujahr 1994 in gewachsener Wohngegend in 2. Reihe
- privater Zuweg zum Haus, Außenstellplatz auf dem Grundstück vor dem Haus
- EG: Großzügiger Wohn-und Essraum mit ca. 40 m², 2 Schlafräume, Diele, Bad, Gäste-WC, Abstellraum und Terrasse
- OG: großer Wohnbereich (ca. 40 m²), 2 Schlafräume, Küche, Bad, Diele, ein Wirtschaftsraum sowie ein Balkon ca. 8 m²
- EG und OG sind mit einer Wendeltreppe verbunden, es gibt vom Hausflur aus zwei separate Eingänge/Zugänge.
- Schiffsbodenparkett in allen Wohnbereichen
- Nassbereiche und Abstellraum sind gefliest
- Gaszentralheizung mit Fußbodenheizung in allen Räumen, separat regelbar
- Holzfenster, teilweise Außenrolläden, große Fensterflächen zum Garten
- 2 Bäder mit Dusche und Badewanne sowie Fenstern, komplett gefliest, Gäste-WC
- offene Küche im separaten Küchenbereich, möbliert mit einer kompletten Einbauküche
- 2 praktische Abstellräume
- zwei große eigene Kellerbereiche sowie ein Gemeinschaftskeller
- insgesamt nur zwei Wohnparteien

Vereinbaren Sie mit uns einen zeitnahen individuellen Besichtigungstermin, gerne telefonisch unter: 0177 6498341!

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