Die Park- und Gartenstadt Hohen Neuendorf grenzt direkt an den Berliner Stadtteil Frohnau und entwickelt sich immer mehr zu einer beliebten Wohnadresse. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und eine Vielzahl von Ärzten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer sehr begehrten Wohnlage - dem "Mädchenviertel" von Hohen Neuendorf.

Es bestehen exzellente Verkehrsanbindungen. So sind die S-Bahnlinien S1 und S8 fußläufig in weniger als fünf Gehminuten zu erreichen. Die Autobahn erreicht man mit dem PKW ebenfalls in nur fünf Minuten. Das Berliner Stadtzentrum erreicht man so mit beiden Verkehrsmitteln, in ungefähr 30 Fahrminuten.

Was Hohen Neuendorf weiterhin reizvoll erscheinen lässt, ist die unmittelbare Nähe zur Natur. So grenzen u.a. direkt an das Wohnviertel Wiesen-/und Waldflächen, die bei Spaziergängen und Fahrradtouren, entdeckt werden wollen. Auch befinden sich mehrere Reiterhöfe in weniger als zehn Fahrminuten von der Eigentumswohnung entfernt.

Die schöne Wohnung befindet sich in einem 1995 errichteten und gepflegten Mehrfamilienhaus. Es gibt keine Graffitischmierereinen oder sonstige Vandalismusschäden. Das Mehrfamilienhaus besteht aus insgesamt 16 Wohneinheiten, welche sich auf zwei Aufgänge aufteilen. Ein gemeinschaftlicher Wasch-/Trockenraum sowie ein großer Fahrradabstellraum sind vorhanden.

Die Außenanlagen des Objektes sind in einem guten Pflegezustand.

Auf dem Grundstück des Objektes, befinden sich PKW-/und Fahrrad Stellflächen.

Die Wohnung verfügt über einen sehr geräumigen Wohnbereich, von dem man auf die große und nach Süden ausgerichtete Terasse gelangt.

Die mit Einbaumöbeln ausgestattete Küche und das Bad sind gefliest. Im Flur sowie im Wohnzimmer und im Schlafzimmer ist Laminat verlegt. Das Bad mit Fenster verfügt über eine sehr schön angelegte Badewanne.

Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein PKW-Außenstellplatz, der im Kaufpreis inbegriffen ist.

Die Wärmeversorgung der Wohnung erfolgt über eine Gaszentralheizung.

Die Wohnung ist vermietet. Die Mieteinnahmen in Höhe von EUR 810,00 setzen sich wie folgt zusammen:

Nettomiete: EUR 628,11

Miete Stellplatz: EUR 40,00

Betriebskostenvorauszahlung: EUR 141,89

Alle Angaben in diesem Exposé sind sorgfältig geprüft. Da sie jedoch auf den Auskünften Dritter beruhen, können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen und schließen deshalb jegliche Haftung aus.

Eine Weitergabe des/der Exposés, oder auch Teilen der Immobilienangaben aus dem/den Exposé(s) an Dritte, ohne die Zustimmung des Vermittlers, verpflichtet ebenfalls zur Zahlung der Courtage. Der Courtageanspruch wird nicht dadurch berührt, dass statt des ursprünglich beabsichtigten Geschäfts ein Ersatzgeschäft zu Stande kommt (z.B. statt Kauf - Miete oder umgekehrt, Zwangsvollstreckung, Tausch oder Ausübung eines Vorrechts).

Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Carinta Immobilienservice GmbH.