Objektnummer: 90091272-1230660 | SIP-ID: 1191920
5-Zimmer-Doppelhaushälfte mit großem Garten und ausgebautem Dachgeschoss
+19
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Patrick Block
Patrick Block
Preise und Kosten
Nettokaltmiete
Warmmiete
Nebenkosten
Bonitätsauskunft
Lage
Bordeauxweg
14974 Ludwigsfelde
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- Die Doppelhaushälfte befindet sich im Rosseaupark, einer Einfamilienhaussiedlung, die zu Ludwigsfelde gehört
- Die A10 und Bundesstraße sind in unmittelbarer Nähe
- 10 km von der Berliner Stadtgrenze entfernt
- 8 km bis zum Flughafen BER
- Die Regionalbahnen nach versch. Richtungen fahren von Ludwigsfelde ab
- Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten, Schulen etc. sind in Ludwigsfelde und teilweise im Rosseaupark zu erreichen
- Die A10 und Bundesstraße sind in unmittelbarer Nähe
- 10 km von der Berliner Stadtgrenze entfernt
- 8 km bis zum Flughafen BER
- Die Regionalbahnen nach versch. Richtungen fahren von Ludwigsfelde ab
- Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten, Schulen etc. sind in Ludwigsfelde und teilweise im Rosseaupark zu erreichen
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Objektbeschreibung
Objekt:
- Die neue und moderne Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Nachbarschaft
- Auf 3 Etagen verteilen sich 5 separate Zimmer, 1 Wohnküche mit Essplatz, 2 Bäder, 1 Hauswirtschaftsraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner und 1 Abstellraum
- Ein eigener geräumiger Garten mit gefliester Terrasse bietet Freiraum zur Selbstgestaltung
Wohnräume:
- Durch den Eingangsbereich betreten Sie die Wohnküche mit der Einbauküche, Tresen und großem Essbereich
- Neben der Treppe nach oben gehen Sie durch einen kleinen Flur, von dem Türen in das Gästebad mit Dusche, den HWR und den Abstellraum führen
- Vom Flur gelangen Sie in das große Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse und einem geräumigen Garten
- Die schöne Holztreppe führt nach oben in die 1. Etage, wo Sie ein großzügiges Schlafzimmer, 2 kleinere Zimmer und 1 Bad mit Dusche und Wanne erwartet
- Eine zweite Holztreppe führt in das ausgebaute Dachgeschoss (30 qm) mit 2 Velux Dachfenstern, welches zur vielfachen Benutzung geeignet ist
FAZIT: Neue und großzügig geschnittene Doppelhaushälfte inkl. Küche für Paare mit oder ohne Kinder
- Die neue und moderne Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Nachbarschaft
- Auf 3 Etagen verteilen sich 5 separate Zimmer, 1 Wohnküche mit Essplatz, 2 Bäder, 1 Hauswirtschaftsraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner und 1 Abstellraum
- Ein eigener geräumiger Garten mit gefliester Terrasse bietet Freiraum zur Selbstgestaltung
Wohnräume:
- Durch den Eingangsbereich betreten Sie die Wohnküche mit der Einbauküche, Tresen und großem Essbereich
- Neben der Treppe nach oben gehen Sie durch einen kleinen Flur, von dem Türen in das Gästebad mit Dusche, den HWR und den Abstellraum führen
- Vom Flur gelangen Sie in das große Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse und einem geräumigen Garten
- Die schöne Holztreppe führt nach oben in die 1. Etage, wo Sie ein großzügiges Schlafzimmer, 2 kleinere Zimmer und 1 Bad mit Dusche und Wanne erwartet
- Eine zweite Holztreppe führt in das ausgebaute Dachgeschoss (30 qm) mit 2 Velux Dachfenstern, welches zur vielfachen Benutzung geeignet ist
FAZIT: Neue und großzügig geschnittene Doppelhaushälfte inkl. Küche für Paare mit oder ohne Kinder
Ausstattung
- Neue Einbauküche mit allen Geräten
- Sämtliche Fenster im EG und OG bodentief mit automatischen Außenjalousien
- Heizung: energiesparend mit Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Fußböden mit Vinylbelag und Fliesen in den Bädern
- Wände alle gespachtelt
- Geräumiger Garten mit Terrasse
- 2 Stellplätze für Autos
- Sämtliche Fenster im EG und OG bodentief mit automatischen Außenjalousien
- Heizung: energiesparend mit Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Fußböden mit Vinylbelag und Fliesen in den Bädern
- Wände alle gespachtelt
- Geräumiger Garten mit Terrasse
- 2 Stellplätze für Autos
Objektdaten
PLZ
Ort
Straße
Anzahl Etagen
Wohnfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Schlafzimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl Balkone
Anzahl Stellplätze
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Zustand
Effizienzklasse
Weitere Informationen
Die Nettokaltmiete beträgt 1.745.-€, die Bruttokaltmiete beträgt 1.995.-€.
Darin enthalten ist die Nettokaltmiete, die kalten Nebenkosten (200€) sowie die Stellplatzmiete (50€).
Die Kosten für Warmwasser und Heizung werden mit dem Versorger direkt über die Stromrechnung abgerechnet.
Mindestmietdauer 1 Jahr!
Eine Staffelmiete schafft Planungssicherheit auf beiden Seiten.
Erstkontakt bitte per Nachricht im Portal. Wir antworten Ihnen schnellstmöglich! Besichtigungstermine erhalten Sie auf Anfrage.
Zugang zu der 360 grad Besichtigung: https://nodalview.com/s/3xsXu3OyD7_RFphC__eFcq
Geben Sie uns bitte bei Ihrer Anfrage eine kurze freiwillige Übersicht Ihrer privaten und beruflichen Situation an und mit wie vielen Personen Sie einziehen möchten. Vielen Dank!
Darin enthalten ist die Nettokaltmiete, die kalten Nebenkosten (200€) sowie die Stellplatzmiete (50€).
Die Kosten für Warmwasser und Heizung werden mit dem Versorger direkt über die Stromrechnung abgerechnet.
Mindestmietdauer 1 Jahr!
Eine Staffelmiete schafft Planungssicherheit auf beiden Seiten.
Erstkontakt bitte per Nachricht im Portal. Wir antworten Ihnen schnellstmöglich! Besichtigungstermine erhalten Sie auf Anfrage.
Zugang zu der 360 grad Besichtigung: https://nodalview.com/s/3xsXu3OyD7_RFphC__eFcq
Geben Sie uns bitte bei Ihrer Anfrage eine kurze freiwillige Übersicht Ihrer privaten und beruflichen Situation an und mit wie vielen Personen Sie einziehen möchten. Vielen Dank!