Ruhige zentrumsnahe Wohnlage von Meppen Neustadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte fußläufig erreichbar.
Sehr gute Verkehrsanbindung zu den Bundesstraßen B70 & 213.

Keine Provision für den Käufer!
Neuwertige Doppelhaushälfte mit Carport und Garten in sehr zentraler Lage von Meppen Neustadt.

Ausstattung:
- weißfarbige Kunststofffenster 3-fach Isoglas + elektrische Rollläden
- neuwertige Einbauküche im Preis enthalten
- Energiestandard KFW70 mit Gas Brennwert Heizung & Solaranlage
- Fußbodenheizung im Erd -und Dachgeschoss
- Holz Carport als PKW-Stellplatz
- Zweigeschossige Bauweise als Klinker-Putzfassade mit schwarzer Tondachpfanne
- Ebenerdiges Schlafzimmer möglich
- Bezugsfertige Erstellung inkl. Maler & Gartenarbeiten
- Bad mit Doppelwaschtisch + Möbel, Wand WC, begehbare Dusche & Badheizkörper
- Bezug nach Absprache möglich
- Böden komplett gefliest
- Dachboden voll isoliert und begehbar als Lagerraum und Heizungsraum
- Garten komplett eingezäunt mit Sichtschutz

- Energieausweis Bedarf Kl: A / Gas / K: 41,4 kWh(m*a) Bj. 2021

Erdgeschoss:
Essen/Wohnen (mit Küchenanschlüssen) 28,27m² I Gäste WC 2,00m² I
Flur mit Treppenaufgang 11,95m² I Hauswirtschaftsr. 7,29m² I
Kochen (eventuelles Schlafzimmer) 10,72m²
Dachgeschoss:
Eltern (Schlafen) 14,77m² I Flur 11,18m² I Bad 7,99m² I Kind1 11,48m² I Kind2 11,48m²