Wiesmoor ist eine Stadt in Ostfriesland in Niedersachsen und liegt im äußeren Nordwesten Deutschlands.

Die Stadt bildet den südöstlichsten Zipfel des Landkreises Aurich. Mit 13.502 Einwohnern, die auf 82,99 Quadratkilometern leben, ist Wiesmoor im Vergleich zu anderen ostfriesischen Städten nur dünn besiedelt.

Unter den Städten auf dem ostfriesischen Festland ist sie nach Einwohnerzahl nach Esens die zweitkleinste.

Zum Verkauf steht eine attraktive landwirtschaftliche Fläche in Wiesmoor mit einer Gesamtgröße von ca. 6,1694 Hektar. Das Grundstück ist in zwei Flurstücke aufgeteilt und liegt in direkter Anbindung an einen festen Wirtschaftsweg. Diese günstige Lage ermöglicht eine komfortable Erreichbarkeit mit landwirtschaftlichen Maschinen und Fahrzeugen zu jeder Jahreszeit.

Das Grundstück besteht aus ca. 4,5790 Hektar Grünland und ca. 1,5724 Hektar Gehölz. Die Grünlandflächen bieten sich ideal für die landwirtschaftliche Nutzung an, sei es zur Heugewinnung, als Weidefläche oder für andere agrarwirtschaftliche Zwecke. Die Gehölzflächen können als ökologische Ausgleichsflächen, zur Aufforstung oder für andere naturnahe Zwecke genutzt werden. Dank der Bodenbeschaffenheit und der vorteilhaften Lage ergeben sich vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Das Grundstück wird als Ganzes verkauft. Der Verkauf erfolgt gegen Höchstgebot, wodurch interessierte Käufer die Möglichkeit haben, ein faires Angebot abzugeben. Diese Veräußerungsart gewährleistet einen transparenten Verkaufsprozess, bei dem der Marktpreis entsprechend der Nachfrage ermittelt wird.

Die Flächen sind nicht verpachtet und stehen dem Käufer somit unmittelbar nach dem Erwerb zur Bewirtschaftung zur Verfügung. Dies bietet eine große Flexibilität für zukünftige Nutzungskonzepte.

Diese Fläche in Wiesmoor stellt eine hervorragende Gelegenheit für Landwirte, Investoren oder sonstige Interessenten dar, die auf der Suche nach einer flexibel nutzbaren landwirtschaftlichen Fläche mit zusätzlichem Gehölzanteil sind. Die Kombination aus guter Erreichbarkeit, sofortiger Verfügbarkeit und attraktiver Flächengröße macht dieses Angebot besonders reizvoll.

Interessenten werden gebeten, ihr Angebot schriftlich einzureichen. Weitere Informationen und Besichtigungstermine können auf Anfrage vereinbart werden.

Gesamtertragsmesszahl: 4.863

Bodenpunkte: 26/ 29


Gesamtertragsmesszahl: 8.314

Bodenpunkte: 26/ 29

Alle weiteren Details können Sie nach überprüfung Ihrer Unterlagen (Personalausweis & Finanzierungsbestätigung) persönlich erfragen.

Hinweis auf den Grundstücksverkehrsausschuss:
Bitte beachten Sie, dass der Kauf und die Veräußerung landwirtschaftlicher Flächen grundsätzlich der Genehmigung durch den Grundstücksverkehrsausschuss unterliegt. Dieser prüft, ob die Veräußerung mit den agrarstrukturellen Grundsätzen im Einklang steht und kann Auflagen erteilen oder den Verkauf ablehnen, um eine ordnungsgemäße Flächennutzung sicherzustellen.

Besichtigungen können nach Absprache jederzeit stattfinden.
7,14 % inkl. der gesetzlichen MwSt. Maklerhonorar auf Kaufpreis.

Verkauf gegen Höchstgebot!