Zum Kauf angeboten wird eine ehemalige Raiffeisen-Genossenschaft in der Gemeinde Westerstede, im Ortsteil Westerloy. Das Grundstück liegt ca. 4 km südwestlich vom Ortskern der Kreisstadt Westerstede entfernt und befindet sich direkt an der Landesstraße 821. Es umfasst eine Fläche von etwa 1.783 Quadratmetern und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, darunter eine bereits genehmigte Kfz-Werkstatt mit einem Kiosk.
Auf dem Grundstück steht eine Stahlhalle, erbaut im Jahr 1983. Die Seitenwände der Halle sind aus zweischaligem Mauerwerk mit Verblendern gefertigt und sie liegt zwischen dem Kioskgebäude und dem Mühlengebäude. Die Halle verfügt über eine Nutzfläche von ca. 388 Quadratmetern, eine Spannweite von ca. 16 Metern und ist mit Zementfaserplatten eingedeckt. Der Fußboden besteht aus Rohbeton und die Halle ist von hinten für Fahrzeuge befahrbar, was zusätzliche Flexibilität bietet.
Links der Halle befindet sich das Kioskgebäude, das im Jahr 1957 aus massivem Mauerwerk errichtet wurde. Dieses Gebäude umfasst ca. 177 Quadratmeter und wurde in der Vergangenheit zu einem Verkaufsraum, einer Küche, einem Raum für Kühlgeräte, einem Bad und zwei Toiletten umgebaut. Im hinteren Bereich befindet sich ein großer Partyraum. Das Kioskgebäude ist renovierungsbedürftig, bietet aber viel Potenzial für eine neue Nutzung.
Rechts der Halle steht ein ca. 9,79 Meter hoher Turm, der einst als Mühle diente und im Jahr 1962 in massiver Bauweise mit Verblendsteinen errichtet wurde. Das Dach des Turms ist mit asbesthaltigen Zementfaserplatten eingedeckt und die Nutzfläche beträgt ca. 78 Quadratmeter. Der Fußboden des Turms liegt tiefer als der der anderen Gebäude und das Gebäude könnte entweder saniert oder ausgebaut werden, je nach Bedarf.
Die gesamte Immobilie bietet eine Vielzahl von Optionen. Neben der bestehenden Nutzung wäre es auch denkbar, das Grundstück komplett umzugestalten, eventuell für den Bau von Wohnungen. Eine solche Umnutzung oder ein Abriss des bestehenden Bestands müsste jedoch vorab mit den zuständigen Behörden geklärt werden.
Das Grundstück ist bereits an Strom, Gas und die Kanalisation angeschlossen und besticht durch seine zentrale Lage mit guter Verkehrsanbindung.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Objekt persönlich vorstellen zu können.