Die Gewerbeimmobilie befindet sich in Beuna, bei Merseburg, und profitiert von einer strategisch günstigen Lage in unmittelbarer Nähe zum bedeutenden Chemie-Standort Leuna. Diese Region ist bekannt für ihre starke chemische Industrie und bietet zahlreiche Synergien für Unternehmen, die in verwandten Branchen tätig sind.
Die Anbindung an die Autobahn A38 sowie die Nähe zu den Städten Merseburg, Halle (Saale) und Leipzig gewährleisten eine hervorragende Erreichbarkeit. Die Verkehrsinfrastruktur ist optimal ausgebaut, was sowohl für Kunden als auch für Lieferanten von Vorteil ist.
Beuna selbst bietet ein attraktives Umfeld mit einer Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten. In der Umgebung finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister und gastronomische Angebote, die zur Lebensqualität beitragen und eine hohe Kundenfrequenz generieren.
Die Nähe zum Chemie-Standort Leuna eröffnet zudem vielfältige Kooperationsmöglichkeiten und Zugang zu einem breiten Netzwerk von Fachkräften und Zulieferern.
Insgesamt stellt die Lage der Gewerbeimmobilie in Beuna bei Merseburg eine hervorragende Grundlage für nachhaltigen Geschäftserfolg dar – nutzen Sie die Vorteile eines aufstrebenden Standorts mit exzellenter Anbindung und direktem Zugang zu einem der wichtigsten Chemiezentren Deutschlands!

Bei der zum Verkauf stehenden Immobilie handelt es sich um eine Liegenschaft die zu gewerblichen Zwecken genutzt wurde. In den letzten Jahren wurden Teile des Gebäudes zum Unterstellen vermietet, mittlerweile ist die Liegenschaft aber leerstehend.
Auf einem ca. 5.685 m² großen Grundstück sind U-Förmig drei verschiedene Gebäudeteile angeordnet die über zwei Geschosse eine Fläche von Schätzungsweise 1.700 m² bieten, die Dachgeschosse und etwaige vorhandene Keller wurden bei der Schätzung nicht berücksichtigt. Die aufstehenden Gebäude befinden sich in einem unsanierten Zustand.

Die Liegenschaft bietet vielfältige Möglichkeiten einer Nachnutzung, z. Bsp. als Handwerkerhof, Lagerboxen oder ähnliches.

Haben wir ihr Interesse geweckt so sprechen Sie uns gern an und wir schicken ihnen ein Aussagekräftiges Exposé mit Grundrissen per E-Mail zu. Im Anschluss können wir gerne einen Besichtigungstermin vereinbaren bei dem Sie sich einen individuellen Eindruck verschaffen können.

Haftungsausschluss:
Wir machen die obigen Angaben (Daten, Bilder und Informationen) nach bestem Wissen, jedoch auf Auskünften Dritter basierend. Daher übernehmen wir für alle Angaben keinerlei Haftung und Gewähr. Vor Abschluss eines Kaufvertrages bitten wir Sie, sich selbst von allen wesentlichen Punkten zu überzeugen, bzw. ggf. einen
Bausachverständigen hinzuzuziehen. Die Angebote sind freibleibend und unverbindlich.
Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Hinweis:
Des Weiteren weisen wir darauf hin, dass im Rahmen unserer Nachweis-bzw.- Vermittlungstätigkeit im Falle eines Kaufes, oder Anmietung für den Käufer-oder-Mieter Provisionszahlungspflicht an die Firma Prill Immobilien entsteht.

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