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Objektnummer: 90091272-1228731 | SIP-ID: 2294

WOHNEN NUR WENIGE SCHRITTE ZUR SCHLOßSTRAßE - ERSTBEZUG NACH SANIERUNG -

Wohn- und Essbereich im EG - Maisonette-Wohnung in 12163 Berlin mit 88m² kaufen
Küche im EG - Maisonette-Wohnung in 12163 Berlin mit 88m² kaufen
Zugang zur Terrasse - Maisonette-Wohnung in 12163 Berlin mit 88m² kaufen
Terrasse - Maisonette-Wohnung in 12163 Berlin mit 88m² kaufen
Terrasse - Maisonette-Wohnung in 12163 Berlin mit 88m² kaufen
Kaufpreis

715.000 €

Wohnfläche

88 m²

Zimmer

2

Henry Kruschel
Henry Kruschel

Preise und Kosten

Kaufpreis
715.000 €
Hausgeld
265 €
Courtage Hinweis
3,57% inkl. gesetzlicher MwSt.

Lage

Straße nicht freigegeben
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Das Objekt befindet sich im Herzen von Berlin-Steglitz, nur wenige Schritte von Berlins zweitgrößter Einkaufs- und Flaniermeile, der Schloßstraße, entfernt. Die Umgebung bietet neben vielen Grünflächen, wie dem Botanischen Garten und dem Stadtpark Steglitz, auch diverse Kultur- und Kunsteinrichtungen, Cafés und Restaurants. Über den S- und U-Bahnhof Rathaus Steglitz mit den Linien U9 und S1 sowie mehreren Buslinien ist man hier gut an den öffentlichen Nahverkehr angeschlossen. Die Stadtautobahn A100 und A103 ist nur wenige Autominuten entfernt.

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12163 Berlin

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine Maisonette-Wohnung, gelegen in der Remise eines sehr gepflegten Altbaus aus dem Jahr 1924. Die Remise verfügt über zwei Vollgeschosse, ein tagesbelichtetes Untergeschoss und ein ausbaufähiges beheizbares Dachgeschoss.
Im Erdgeschoss befindet sich der Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Zugang zur Terrasse. Das Obergeschoss beherbergt ein Schlafzimmer und ein Bad. Das Untergeschoss verfügt über mehrere Hobbyflächen sowie ein Gäste-WC. Der Einbau einer Dusche ist ebenfalls möglich.

Ausstattung

Bad: Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Parkett
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gäste WC
- Top-Lage nur wenige Schritte zur Schloßstraße
- Erstbezug nach Sanierung
- ca. 5 m² große Terrasse
- hochwertige Parkettböden
- gespachtelte Wände
- moderne Bäder
- Einbauküche
- ausbaufähiges beheizbares Dachgeschoss

Objektdaten

PLZ
12163
Ort
Berlin
Etage
0
Anzahl Etagen
4
Wohnfläche
88 m²
Nutzfläche
130 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Teilbar ab
88

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1924
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
164 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger
Gas

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Henry Kruschel