Rosellerheide ist einer der beliebtesten Stadtteile im Neusser Süden, umgeben vom Naherholungsgebiet Mühlenbusch. Hier können Sie in Ihrer Freizeit Ruhe und Entspannung genießen.

Der Ort hat eine hervorragende Infrastruktur mit allen Einkaufsmöglichkeiten. Ärzte, eine Grundschule, Kindergärten und ein REWE Markt, der bis 21 Uhr geöffnet hat, runden das Angebot ab. Alles ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

Bis zur Neusser Innenstadt sind es mit dem Auto ca. 10 Minuten. Düsseldorf erreichen Sie in ca. 20 Minuten Fahrzeit.

Eine Busverbindung in die Neusser Innenstadt steht alle 30 Minuten zur Verfügung.

Die nächste Bahnanbindung befindet sich in ca. 4 km Entfernung.

Hier bietet sich Ihnen die Gelegenheit, ein gepflegtes und modernes Kiosk inkl. Postfiale zu erwerben.

Das Ladenlokal befindet sich auf einer viel befahrenen Durchgangsstraße im Neusser Ortsteil Rosellerheide.

Auf einer gesamten Gewerbefläche von ca. 80 m2 bieten sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

In den letzten Jahren wurde das Objekt als Kiosk mit angeschlossener Postfiale genutzt und ist seitdem durchgängig ohne Leerstand vermietet.

Die ca. 43 qm große Verkaufsfläche mit großer Fensterfront bietet vielfältige Möglichkeiten.

Im hinteren Bereich befinden sich die Lagerflächen, eine kleine Kaffeeküche und das WC.

Der aktuelle Mieter ist daran interessiert, dass aktuelle Mietverhältnis fortzuführen.

Das Objekt bietet sich zur Eigennutzung oder als optimale Kapitalanlage an.

•Gewerbefläche gesamt ca. 80 qm

•Verkaufsfläche ca. 43 qm

•Kühlhaus

•Klimaanlage

•Toilette

•Kaffeeküche

•Separates Lager

•Gefragte Lage

•Kiosk inkl. Post

•Solide vermietet

•Kaltmiete 11.739,60 Euro p.a.

Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für die Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.